Решение по делу № 2-1157/2015 от 24.03.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Белогорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Хусаевой А.В.,

с участием помощника военного прокурора Белогорского гарнизона Лобанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Чумак А. С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец обратился с данным иском в суд, в котором с учётом представленных утонений без изменения предмета и основания иска, без увеличения размера исковых требований, просит выселить ответчика Чумак А.С. из жилого помещения – <адрес>. Заявленное требование мотивировано тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ на праве оперативного управления – ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Данная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением её к числу служебных жилых помещений. В указанной квартире проживает Чумак А.С., у которого отсутствуют документы, подтверждающие правомерность его проживания. Уполномоченным органом решение о предоставлении ответчику данного жилого помещения не принималось, договор найма с ответчиком не заключался. В адрес ответчика направлялось требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не освободила указанную квартиру. Обстоятельства, препятствующие выселению ответчика без предоставления иного жилого помещения, отсутствуют.

Помощник военного прокурора Белогорского гарнизона Лобанов В.В. в судебном заседании в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ дал заключение об удовлетворении заявленного иска.

    В судебное заседание представитель истца ФГКУ «ДТУИО» МО РФ не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без его участия.

Представители третьих лиц - 2 отдела ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, администрации Возжаевского сельсовета, администрации <адрес>, ТУ Росимущества в <адрес>, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

    Согласно письменному отзыву представителя администрации <адрес> последний не согласен с исковыми требованиями, поскольку не представлено доказательств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорную квартиру; не представлено свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления истца в отношении спорного жилого помещения; поскольку договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком никогда не заключался, то тот не может быть выселен на основании ст. 103 ЖК РФ.

    Согласно письменному отзыву представителя ТУ Росимущества в <адрес> последний поддерживает заявленные истцом требования в полном объёме.

Ответчик Чумак А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть и разрешить дело при имеющейся явке.

    Проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность).

    Согласно ч. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим кодексом (статьи 294, 296).

    В соответствии с ч. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

    К одной из основных функций Министерства обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации относится закрепление, находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативное управление или хозяйственное ведение подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий.

    Судом установлено, что ФГУ «Возжаевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ прекратило свою деятельность в форме присоединения к ФГКУ «Дальневосточное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    Согласно приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации Федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» квартирные органы МО (КЭЧ/ОМИС) ликвидируются. Документы из всех КЭЧ районов Восточного военного округа в отношении квартирного фонда были переданы в ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

    В судебном заседании установлено, что объект недвижимости – <адрес> в реестре федерального имущества согласно требованиям постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не учтён.

    Изложенное в совокупности позволяет считать установленным, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности РФ, на праве оперативного управления закреплено за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением её к числу служебных жилых помещений.

    В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

    Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований и возражений.

    В судебном заседании установлено, что решение о предоставлении Чумак А.С. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственником жилого помещения (РФ в лице Министерства обороны РФ) либо его уполномоченным органом - ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ (в компетенцию которого входят вопросы распределения жилья МО РФ) не принималось, ответчик не обращался к уполномоченному собственником органу с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилого фонда, договор найма с ответчиком не заключался.

Сам по себе факт проживания в спорном жилом помещении, не влечёт возникновение права пользования данной квартирой, поскольку законом такое основание приобретения права пользования жилым помещением не предусмотрено.

    Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие у ответчика законных оснований для вселения и проживания в <адрес>, он не зарегистрирован по данному адресу, что позволяет сделать вывод о самовольном вселении и проживании ответчика в спорном жилом помещении.

    В период разрешения заявленного спора установлено, что ответчик имеет не оспоренную в установленном законом порядке регистрацию по адресу: <адрес>.

Довод представителя администрации <адрес> о том, что постановлением главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым спорная квартира была отнесена к числу служебных, правового значения для дела также не имеет, поскольку как установлено в судебном заседании ответчик вселился в спорную квартиру в период, когда постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ являлось действующим.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Врио начальника 2-го отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик Чумак А.С. продолжает проживать в данном жилом помещении.

    Разрешая заявленное исковое требование, исходя из совокупности приведённых и исследованных доказательств, судом установлено, что ответчик Чумак А.С. проживает в спорной квартире без законных оснований, так как данная квартира ему не распределялась, договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру с ответчиком не заключался, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, ответчик не относится. В связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для занятия ответчиком спорной жилой площади, поэтому последний подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    Доказательств того, что ответчик Чумак А.С. вселился в спорную квартиру на законных основаниях или узаконил своё проживание в спорной квартире в установленном законом порядке, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

    Действующее законодательство не предусматривает обязанности собственника жилого помещения в случае выселения гражданина из самовольно занятого жилого помещения предоставлять ему другое жилое помещение.

    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковое требование, выселив Чумак А.С. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

    На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобождён при обращении с настоящим иском в суд.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Чумак А. С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

    Выселить Чумак А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

    Взыскать с Чумак А. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                     М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.