Решение по делу № 2-2256/2013 от 19.03.2013

Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, об установлении кадастровых границ земельного участка, обязании поставить земельный участок на кадастровый учет,

Установил:

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику об установлении границы земельного участка, площадью 2480 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным ФИО2 Д.А. и решением Чеховского городского суда М.О, от ДД.ММ.ГГГГ, также просил обязать ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести сведения о земельном участке, расположенном по адресу: М.О. <адрес>, общей площадью 2480 кв.м., в части указания категории земли-земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что на основании решения Чеховского городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником земельного участка, площадью 2480 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу М.О. г. чехов, <адрес>.

В целях осуществления государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, истец в установленном законом порядке провел межевание земельного участка и обратился с заявлением к ответчику по вопросу постановки земельного участка на кадастровый учет с учетом границ земельного участка, определенных в соответствии с межевым планом, составленным ФИО2 Д.А.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ №/РКФ-10662 в постановке на ФИО2 учет земельного участка, было отказано по основаниям отсутствия сведений о категории и вида разрешенного использования земельного участка, неполноты сведений об описании земельного участка в судебном решении.

Ответчик – представитель ФФГБУ «ФКП Росреестра» по М.О. в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка, площадью 2480 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается копией решения Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

В целях осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, истец провел межевание земельного участка и обратился с заявлением к ответчику по вопросу постановки земельного участка на кадастровый учет с учетом границ земельного участка, определенных в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Тихомировой Д.А.(л.д. 7-12).

Решением ответчика от 16 января 2013 года № 13/РКФ-10662 в постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, было отказано по основаниям отсутствия сведений о категории и вида разрешенного использования земельного участка, неполноты сведений об описании земельного участка в судебном решении (л.д.15).

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Как следует из положений ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся уникальные характеристики объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований. В силу ч. 7 ст. 38 ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В силу положений ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. Предметом указанного в ч. 1, согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимыми для кадастрового учета документами являются межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Учитывая, что во вступившем в законную силу, решении Чеховского городского суда от 22.12.2011г., имеющего преюдициальное значение для разрешения рассматриваемого спора, указано о праве собственности истца на земельный участок площадью 2480 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> порядке наследования.

А также тот факт, что при вынесении указанного решения спора по границам земельного участка не было, так же как и не возможно было указать в судебном решении описание границ земельного участка, суд приходит к выводу о том, что только после удовлетворения судом исковых требований о признании права на наследственное имущество у истца возникла возможность провести межевание земельного участка и поставить его на кадастровый учет.

Межевание участка проведено в соответствии с требованиями законодательства, споров по границам участка не имеется, истец согласно судебного решения является собственником участка и оснований для отказа в постановке земельного участка не суд не усматривает.

Руководствуясь ст. 36 Конституции РФ, ст. 33 ЗК РФ, Федеральным законом от 30.06.2006г. №93-ФЗ, ст. 27 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Законом М.О. от 17.06.2003г. № 63/2003-ФЗ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 2480 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу : <адрес> соответствии с межевым планом, составленным ФИО2 Д.А и заочным решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать филиал ФГБУ “Федеральная ФИО2 палата Росреестра ” по Московской области поставить земельный участок площадью 2480 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу : <адрес> соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Тихомировой Д.А., на кадастровый учет.

Обязать филиал ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра ” по Московской области внести сведения о земельном участке, расположенном по адресу: М.О., <адрес> общей площадью 2480 кв.метров в части указания категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья: А.А. Шахбанов