Решение от 13.10.2021 по делу № 33-14857/2021 от 02.09.2021

Дело № 33-14857/2021 (2-1888/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Подкорытовой Н.П.,
судей	Хайровой Г.С.,
	Шиховой Ю.В.,

при помощнике судьи Ермаковой М.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 13.10.2021 гражданское дело по иску прокурора Зайнуллиной Лады Оскаровны к Крылову Андрею Петровичу о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами по апелляционной жалобе истца Зайнуллиной Лады Оскаровны на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 05.07.2021.

Заслушав доклад судьи Хайровой Г.С., объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, судебная коллегия

установила:

Зайнуллина Л.О. обратилась в суд с иском к Крылову А.П. о взыскании денежных средств в размере 300000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2021 по 01.02.2021 в размере 628 рублей 77 копеек. В обоснование заявленных требований истец указала, что 14.12.2020 между ООО «ЕвроСПА» и ( / / )2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым ответчик приобрел объект бизнеса – массажный салон «Мерси», расположенный по адресу <адрес>. Стоимость объекта по договору определена в размере 800000 рублей. ООО «ЕвроСПА» обязательства по договору исполнены в полном объеме. Ответчиком произведена оплата по договору в размере 500000 рублей. Обязательств в части оплаты 300000 рублей не исполнено. Истец является правопреемником ООО «ЕвроСПА» на основании договора уступки прав требования от 15.01.2021.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 05.07.2021 в удовлетворении исковых требований отказано.

Истцом Зайнуллиной Л.О. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 05.07.2021 отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Оспаривая законность и обоснованность решения, истец указывает, что судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В материалы дела представлены доказательства, свидетельствующие о передаче нежилого помещения ответчику со всем расположенным в нем имуществом, и прекращении права аренды на данное помещение у ООО «ЕвроСПА», а также об исполнении со стороны ООО «ЕвроСПА» обязательств по передаче предмета договора купли-продажи от 14.12.2020 в полном объеме. После получения имущества, являющегося предметом спорного договора, ответчик начал осуществлять предпринимательскую деятельность в указанном помещении.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец, представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержали, решение просили отменить. Дополнительно указали, что ответчик произвел отчуждение имущества, приобретенного по спорному договору, третьему лицу.

Представитель ответчика в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу просил оставить без удовлетворения, решение суда – без изменения. Указал, что решение суда является законным и обоснованным. Ответчик имущество, указанное в договоре, не принимал. Подписанные ответчиком приложения к договору содержат опись передаваемое, а не переданное имущество.

Ответчик Крылов А.П., третьи лица ИП Багаутдинов М.У., ИП Багаутдинов У.Г., ИП Крылова М.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

Судебная коллегия в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определила рассмотреть дело при данной явке.

Российской Федерации судебная коллегия определила рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, проверив законность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.12.2020 между ООО «ЕвроСПА» и Крыловым А.П. заключен договор «купли-продажи недвижимого имущества». Согласно условиям данного договора продавец продает, покупатель покупает Объект по стоимости, указанной в п. 4.1 договора. Под объектом понимается: «Массажный салон «Мерси», объект бизнеса включает в себя: объекты основных средств, оборудование, материалы, товары, остатки сырья и материалов; право аренды нежилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в соответствии с договором аренды нежилого помещения, заключенного между ИП Багаутдиновым М.У. и ООО «ЕвроСПА»; доменное имя; телефонный номер, взаимоотношения с контрагентами, перечень контрагентов, поставщиков, с которыми заключены договоры поставок, оказания услуг; клиентская база, перечень номеров клиентов.

В соответствии с п. 4.1.1 договора продаваемая совокупность элементов недвижимого имущества оценена сторонами в сумме 800000 рублей. Данная сумма по согласованию сторон выплачивается покупателем продавцу двумя частями: 500000 рублей аванс в наличной форме, 300000 рублей осуществляется на реквизиты карты в течение месяца до 14.01.2021.

Из материалов дела следует, сторонами не оспаривается, что ответчиком произведена оплата по договору в размере 500000 рублей. Обязательство в части оплаты в размере 300000 рублей не исполнено.

15.01.2021 между ООО «ЕвроСПА» и Зайнуллиной Л.О. заключен договор цессии <№>, в соответствии с которым к истцу перешли права требования к ответчику ( / / )2 задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества от 14.12.2020 в размере 300000 рублей.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд пришел к выводу, что спорная сделка не завершена, ООО «ЕвроСПА» свои обязательства по договору не исполнило надлежащим образом, стороны согласовали условие о прекращении договора в течение 30 рабочих дней с момента подписания договора, в связи с чем у ответчика не возникла обязанность по оплате части стоимости бизнеса в размере 300000 рублей.

Судебная коллегия не может согласиться сданными выводами по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 456 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В соответствии с ч. 1 ст. 485, ч. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи,

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно условиям спорного договора продавец принял на себя обязательство передать покупателю товар – объект бизнеса, который включает в себя: объекты основных средств, оборудование, материалы, товары, остатки сырья и материалов; право аренды нежилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в соответствии с договором аренды нежилого помещения, заключенного между ИП Багаутдиновым М.У. и ООО «ЕвроСПА»; доменное имя; телефонный номер, взаимоотношения с контрагентами, перечень контрагентов, поставщиков, с которыми заключены договоры поставок, оказания услуг; клиентская база, перечень номеров клиентов.

Из материалов гражданского дела следует, что продавец исполнил обязательство по передаче покупателю имущества в виде объектов основных средств, оборудования, материалов, доменного имени, телефонного номера, перечень контрагентов. Данное обстоятельство подтверждается описью переданного имущества, приложениями к договору, подписанными стороной ответчика. Данные подписи не оспорены, факт их проставления ответчиком не опровергается. Кроме того, ответчиком не представлено ни одного доказательства того, что он не смог приступить к пользованию данным имуществом, ведению предпринимательской деятельности по причине не исполнения Обществом обязательств по договору.

Довод ответчик о том, что продавец в нарушение условий договора не передал нежилое помещение, подлежит отклонению. Из условий спорного договора следует, что продавец принял на себя обязательство способствовать заключению договора аренды на нежилое помещение по адресу <адрес> между покупателем и продавцом в срок до или во время подписания договора.

Ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства того, что ему в срок до подписания договора или во время его подписания арендодателем отказано в заключении договора аренды нежилого помещения.

Кроме того, судебная коллегия считает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о заключении договора аренды указанного нежилого помещения с ИП Крыловой М.В. 14.12.2020, то есть в день заключения спорного договора, в подтверждение чего между арендодателем и арендатором составлен акт передачи помещения. Также факт передачи жилого помещения подтверждается фотографиями о состоянии и оборудовании помещения, под которыми имеются подписи продавца и покупателя Крылова А.П.

Ссылка ответчика на п. 8.1 договора, содержащего условия о расторжении договора, подлежит отклонению, поскольку ответчиком не представлены доказательства расторжения спорного договора в соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что продавец исполнил обязательства по спорному договору, в связи с чем требование о взыскании задолженности в размере 300000 рублей подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.01.2021 по 01.02.2021 в размере 628 рублей 77 копеек подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6206 рублей 29 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика. Также с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 150 рублей.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 19900 рублей. Факт несения данных расходов подтверждается квитанцией к приходному кассовому о░░░░░ <№> ░░ 20.01.2021 ░░░ «░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, (░░░░░ 3 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 05.07.2021 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15.01.2021 ░░ 01.02.2021 ░ ░░░░░░░ 628 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19900 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6206 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░

░░░░ № 33-14857/2021 (2-1888/2021)

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░░░ ░.░.,
░░░░░	░░░░░░░░ ░.░.,
	░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 13.10.2021 ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 05.07.2021.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 05.07.2021 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15.01.2021 ░░ 01.02.2021 ░ ░░░░░░░ 628 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19900 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6206 ░░░░░░ 29 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░