Решение по делу № 2-4151/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-4151/2015 25 ноября 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре – Чумуртане И.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Царскосел-1» к Астафьевой Т.Д., Астафьевой И.В. и Симонсен Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, заслушав представителя истца адвоката Шахова А.А. и ответчицу Астафьеву Т.Д.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Царскосел-1» обратился в суд с иском, который в ходе рассмотрения дела изменил в порядке статьи 39 ГПК РФ (л.д. 63-64), и в котором просит взыскать с ответчиков Астафьевой Т.Д., Астафьевой И.В. и Симонсен Ю.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 31.10.2015 года в сумме 11 148 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 446 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, кроме этого просит произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 714 рублей и указывает, что ответчица Астафьева Т.Д. является собственником квартиры № ..., совместно с ней зарегистрированы ее дочери Астафьева И.В. и Симонсен Ю.В., однако обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг они не исполняют.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Асафьева Т.Д. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала.

Ответчицы Астафьева И.В. и Симонсен Ю.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Астафьеву Т.Д., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Подп.5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с подп.1 части 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчица Астафьева И.В. является сособственником квартиры № ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28.07.2015 (л.д. 50).

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома № 50, корпус 2 по бульвару Алексея Толстого в городе Пушкине Санкт-Петербурга осуществляет ТСЖ «Царскосел-1».

Согласно справке о регистрации 24.06.2015 в квартире ... зарегистрированы ответчики Астафьева Т.Д., Астафьева И.В. и Симонсен Ю.В. (л.д. 39).

Размер взыскиваемой задолженности, представленный истцом на основании акта сверки лицевого счета, соответствует положениям статьи 157 Жилищного кодекса РФ, был проверен судом, является правильным и не был оспорен ответчиками (л.д. 65-66).

Вместе с тем, учитывая, что ответчица Астафьева Т.Д. оплатила задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 8 239 рублей 25 копеек, в подтверждение чего в судебном заседании представила чек-ордер от 25.11.2015 (л.д. 67), суд полагает, что взысканию подлежит задолженность за период с 01.10.2013 по 31.10.2015 года в сумме 2 909 рублей 52 копейки (11 148,77 - 8 239,25).

Частями 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 2 909 рублей 52 копейки в солидарном порядке.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Частью 1 статьи 101 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Интересы ТСЖ «Царскосел-1» на основании доверенности от 05.06.2015 и ордера серии А номер 1526253 от 23.04.2015 № 38 при рассмотрении данного дела представлял адвокат Шахов А.А. (л.д. 35, 45).

Судом установлено, что 05.06.2015 года между ТСЖ «Царскосел-1» и адвокатом Шаховым А.А. было заключено соглашение № 24 об оказании юридической помощи, по условиям которого адвокат Шахов А.А. принял на себя исполнение поручения об оказании юридической помощи в суде по взысканию с Астафьевой Т.Д. задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания дома. Размер вознаграждения адвоката за исполнение поручения определен сторонами в сумме 30 000 рублей (л.д. 16).

Факт оплаты ТСЖ «Царскосел-1» услуг адвоката Шахова А.А. в сумме 30 000 рублей подтверждается копией платежного поручения № 91 от 08.06.2015 (л.д. 17).

Учитывая, что адвокат Шахов А.А. принял участие в трех судебных заседаниях, составил исковое заявление и уточненное исковое заявление, участвовал в сборе доказательств по делу, учитывая длительность рассмотрения дела и его сложность, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме по 3 500 рублей с каждого.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 720 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Царскосел-1» удовлетворить частично.

Взыскать с Астафьевой Т.Д., Астафьевой И.В. и Симонсен Ю.В. солидарно в пользу ТСЖ «Царскосел-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 по 31.10.2015 года в сумме 2 909 (Две тысячи девятьсот девять) рублей 52 копейки.

В удовлетворении иска «Царскосел-1» в остальной части отказать.

Взыскать с Астафьевой Т.Д., Астафьевой И.В. и Симонсен Ю.В. в пользу ТСЖ «Царскосел-1» расходы по оплате государственной пошлины по 720 рублей с каждой и расходы по оплате услуг представителя в сумме по 3 500 рублей с каждой, а всего взыскать по 4 220 (Четыре тысячи двести двадцать) рублей с каждой.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ