Решение по делу № 33-2227/2021 от 03.08.2021

Судья Трубецкая Г.В. Дело № 33-2227/2021

№2-1073/2021

37RS0005-01-2021-001298-42

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 августа 2021 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе

председательствующего Плехановой Н.А.,

судей Воркуевой О.В., Петуховой М.Ю.,

при секретаре Матвеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Плехановой Н.А. дело по апелляционной жалобе Садоводческого некоммерческого товарищества "ВОСХОД" на решение Ивановского районного суда Ивановской области от 10 июня 2021 года по иску Шикановой Елены Геннадьевны, Никитиной Лидии Федоровны, Тюпиной Антонины Юрьевны к Садоводческому некоммерческому товариществу "ВОСХОД" о признании протокола общего собрания недействительным в части отказа в принятии в члены товарищества,

установила:

Шиканова Е.Г., Никитина Л.Ф., Тюпина А.Ю. обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу (далее-СНТ) "ВОСХОД" о признании протокола общего собрания от 21 октября 2020 года недействительным в части отказа в принятии в члены товарищества. Истцы полагают, что отказ в приобретении членства в СНТ "ВОСХОД" общим собранием, проводимым по форме закрытого (тайного) заочного голосования не основан на законе и нарушает их права, поскольку законных оснований для отказа в приеме в члены товарищества не было.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от 10 июня 2021 года исковые требования Шикановой Е.Г., Никитиной Л.Ф., Тюпиной А.Ю. удовлетворены. Решение очередного общего собрания членов СНТ "ВОСХОД" от 21 октября 2020 года, оформленное протоколом № 19, в части отказа в принятии Шикановой Е.Г., Тюпиной А.Ю., Никитиной Л.Ф. в члены СНТ "ВОСХОД" признан недействительным. Председатель СНТ "ВОСХОД" обязан включить в повестку дня ближайшего общего собрания членов СНТ "ВОСХОД" вопрос о принятии в члены Товарищества Шиканову Е.Г., Тюпину А.Ю., Никитину Л.Ф.

В апелляционной жалобе СНТ "ВОСХОД" просит решение отменить и принять новое решение, которым в иске истцов отказать.

Выслушав председателя СНТ "ВОСХОД" Шенягина Е.А. и представителя СНТ "ВОСХОД" адвоката Данилову Ю.А., поддержавших апелляционную жалобу, возражения Шикановой Е.Г. и представителя истцов Матанова М.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Разрешая спор, суд признал решение очередного общего собрания членов СНТ "ВОСХОД" от 21 октября 2020 года, оформленное протоколом № 19, в части отказа в принятии Шикановой Е.Г., Тюпиной А.Ю., Никитиной Л.Ф. в члены СНТ "ВОСХОД" недействительным, поскольку не имеется оснований, предусмотренных положениями п. 9 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" для отказа в принятии истцов в члены СНТ "ВОСХОД".

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом первой инстанции учтены положения статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права. Суд первой инстанций при вынесении обжалуемого решения правильно определил нормы материального права, подлежащие применению, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, дали обстоятельный анализ позиции, на которой основывали стороны свои требования.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с частями 2 - 3 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 217-ФЗ) принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Частью 5 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ установлены необходимые реквизиты, которые должно содержать заявление о вступлении в члены товарищества: фамилия, имя, отчество заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (часть 6 статьи 12 Федерального закона N 217-ФЗ).

На основании части 7 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Согласно части 9 статьи 12 Закона N 217-ФЗ в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление: 1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Указанный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 24 декабря 2020 года N 2902-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "ДНП КОЛА" на нарушение его конституционных прав частью 9 статьи 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснил, что оспариваемые нормы, рассматриваемые с учетом специфики гражданско-правового положения садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ как разновидностей товарищества собственников недвижимости - правовой формы совместной реализации собственниками недвижимого имущества имущественных прав и удовлетворения общих имущественных интересов (часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации), предполагающей обусловленность членства в товариществе, прежде всего, наличием прав на недвижимое имущество, но не личными отношениями между участниками данного объединения, направлены на обеспечение наиболее эффективного совместного управления гражданами имуществом общего пользования, надлежащее содержание, сохранение и приращение данного имущества, а также реализацию иных целей, предусмотренных статьей 7 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", они не препятствуют привлечению новых членов к ответственности в соответствии с нормами закона и устава организации и не могут рассматриваться как нарушающие в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права и свободы заявителя.

Таким образом, действующее законодательство, устанавливая исключительную компетенцию общего собрания о приеме в члены товарищества, предусматривает исчерпывающий перечень оснований для отказа в приемы члены товарищества, которым при голосовании должны руководствоваться члены товарищества. При этом личные отношения между участниками товарищества и гражданами, претендующими в члены товарищества, которым на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное в границах товарищества, правового значения не имеют и не могут являться основанием для отказа в приеме в члены товарищества.

Реализация права члена садоводческого (огороднического) некоммерческого объединения быть принятым в состав его членов, не может существовать без корреспондирующей ему обязанности, лежащей на объединении. Иной подход противоречил бы самому содержанию этой гарантии, позволяя товариществу по своему усмотрению принимать любое решение по данному вопросу. Действующим законодательством отказ в приеме в члены товарищества, кроме предусмотренных законом оснований, не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Шенягина Е.Г. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 433 кв.м, кадастровый номер №, и садового домика, площадью 18,2 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Тюпина А.Ю. является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Никитина Л.Ф. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, площадью 396 кв.м, кадастровый номер №, и садового домика, площадью 22,3 кв.м, с условным номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Тюпина А.Ю. 2 августа 2019 года, Шиканова Е.Г. 4 августа 2019 года, а Никитина Л.Ф. 8 августа 2019 года обратились с соответствующими требованиям закона заявлениями в СНТ "ВОСХОД" о принятии их в члены садоводческого товарищества, приложив документы, подтверждающие свое право собственности.

21 октября 2020 года состоялось общее собрание членов СНТ "ВОСХОД" в форме закрытого (тайного) заочного голосования, в повестку которого внесен вопрос о принятии граждан в члены товарищества (по каждому в отдельности).

По результатам голосования 8 кандидатам в члены СНТ "ВОСХОД", в том числе и истцам, отказано в принятии в члены товарищества, по причине отсутствия необходимого числа голосов.

Судом установлено, что в приеме в члены товарищества истцам отказано не по основаниям, предусмотренным частью 9 статьи 12 Закона N 217-ФЗ.

До настоящего времени истцы являются законными владельцами земельных участков, расположенных в границах СНТ "ВОСХОД", предоставившими в правление заявление с приложением документов, подтверждающих правомерность владения земельными участками.

В отсутствие законных оснований для отказа в принятии в члены СНТ "ВОСХОД" судом первой инстанции обоснованно признано недействительным решение общего собрания в обжалуемой части как несоответствующий закону и нарушающий права и охраняемый законом интерес истцов.

Судебная коллегия полагает, что суд, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, полно исследовав представленные сторонами доказательства, принял законное и обоснованное решение. Нормы материального и процессуального права судом применены верно. Выводы суда полностью соответствуют обстоятельствам дела.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ивановского районного суда Ивановской области от 10 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Садоводческого некоммерческого товарищества "ВОСХОД" – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи