Решение по делу № 2-1328/2018 от 11.01.2018

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Русиновой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Костылевой Н. С. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

истец муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к Костылевой Н. С. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с апреля 2013 года по декабрь 2015 года, с июня 2017 года по сентябрь 2017 года ответчик не внес плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 113 927 руб. 85 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 113 927 руб. 85 коп, пени в размере 51 996 руб. 91 коп., госпошлину в возврат.

В ходе рассмотрения дела представитель истца заявленные требования уточнил. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года, август, сентябрь 2017 года в размере 40 169 руб. 16 коп., пени в размере 21159 руб. 73 коп.

Представитель истца МУП «Жилкомсервис», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Костылева Н.С., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель истца Токарев А.С., действовавший на основании доверенности, в судебном заседании возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не высказал.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчик Костылева Н.С. является собственником <адрес> в <адрес> Архангельской области.

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляется ООО «МУП «Жилкомсервис».

Согласно ведомости начислений и оплат по абонентам, ответчик не в полном объеме вносил плату за жилое помещение, коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года, август, сентябрь 2017 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 40 169 руб. 16 коп.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиком в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Выполненный истцом расчет суммы пени в размере 21 159 руб. 73 коп. судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. 00 коп.

Кроме того, на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика Костылевой Н.С. в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 1 640 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Костылевой Н. С. о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени - удовлетворить.

Взыскать с Костылевой Н. С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по декабрь 2015 года, август, сентябрь 2017 года в размере 40 169 руб. 16 коп., пени в размере 21 159 руб. 73 коп.

Взыскать с Костылевой Н. С. в пользу муниципального унитарного предприятия ««Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину уплаченную при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 коп.

Взыскать с Костылевой Н. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 640 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска в Архангельский областной суд.

Судья                     Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ