Решение по делу № 2-291/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-247/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                             07 февраля 2012 года

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием истца Вершининой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Вершининой Александры Семеновны к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Вершинина А.С. обратилась в суд с иском к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что Дата умер ее ... ФИО2. При жизни Дата ее супруг оформил право общей долевой собственности на ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ..., расположенного по адресу: Адрес, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации Номер. В дальнейшем в Дата ФИО2 в составе группы собственников выделил из вышеуказанного земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей новый земельный участок общей площадью ... расположенный по адресу: Адрес, ..., с кадастровым Номер. Во вновь выделенном земельном участке ее супругу принадлежало ... долей в праве общей долевой собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата произведена запись регистрации Номер. Она, как единственная наследница, в соответствии со свидетельством о праве на наследство от Дата распорядилась указанной земельной долей, получает за нее арендную плату в виде зерна и подсолнечного масла. Однако в регистрации права собственности на земельную долю ей было отказано в связи с тем, что свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельную долю было выдано после его смерти. Истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на ... долей на земельный участок площадью ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Адрес.

Истец Вершинина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Дата умер ее ... ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ... долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Адрес, северо-западнее Адрес. Наследниками после смерти супруга являются она и их дети ФИО9 и ФИО8, которые отказались от наследства в ее пользу. Однако, в регистрации за ней права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в Михайловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области ей было отказано, поскольку документы на регистрацию были поданы при жизни ФИО2 его представителем ФИО6, а право собственности за ФИО2 зарегистрировано после его смерти. Вершинина А.С. просила суд признать за ней право общей долевой собственности на ... долей на земельный участок площадью ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Адрес, прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата о праве собственности ФИО2 на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Адрес.

Представитель ответчика администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области ФИО13 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Вершининой А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

...

...

...

Основанием регистрации за ФИО2 права общей долевой собственности на ... доли земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, ..., является договор дарения от Дата, заключенный между ФИО4 и ФИО2 (л.д. 50); и Решение о выделе земельного участка от Дата собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью ..., расположенный по адресу: Адрес территория Сидорского сельского совета, которым выделен земельный участок с кадастровым номером Номер общей площадью ..., что составляет ... баллога в счет принадлежащих им ... земельных долей, расположенных северо-западнее Адрес (л.д. 62-67).

Согласно копии Протокола Номер общего собрания собственников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер от Дата, единогласно принято решение: выделить из земельного участка площадью ... с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: Адрес следующий земельный участок Номер общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, земельный участок Номер общей площадью ... расположенный по адресу: Адрес, земельный участок Номер общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес. Определить следующий порядок владения и пользования земельным участком: владение и пользование земельным участком Номер и земельным участком Номер в соответствии с целевым назначением осуществляет ... на основании заключенного с владельцами долей договора аренды. Владельцы долей на праве общей долевой собственности выразили согласие заключить договор аренды с ...

..., ..., расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером ..., указано, что собственники вышеуказанного земельного участка решили выделить из земельного участка общей площадью ..., земельный участок площадью ... из них: пашни ..., пастбищ ... га, сенокосов ...; сохранить общую долевую собственность на выделенный земельный участок, с определением следующих размеров долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, для передачи в аренду ... сроком на 5 (пять) лет. В приложении Номер к Решению Номер собственником ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, под номером ... указан ФИО2 (л.д. 58-61).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от Дата следует, что ФИО2 является собственником ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата произведена запись регистрации Номер (л.д. 13).

Таким образом, государственная регистрация права собственности за указанным правообладателем произведена после его смерти.

В копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата указано, что наследником ФИО2 является его супруга Вершина Александра Семеновна, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 14).

Из копии сообщения об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что Вершининой А.С. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Адрес, с кадастровым номером Номер, по следующим причинам: в качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию представлено свидетельство о праве на наследство по закону от Дата; при проведении правовой экспертизы представленных документов возникли сомнения в наличии оснований для проведения государственной регистрации, поскольку имеют место противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированным правом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно, было установлено, что право наследодателя ФИО2 на указанный выше земельный участок было прекращено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; причиной прекращения ранее зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером Номер являлся выдел группой лиц, в том числе и наследодателем, земельного участка общей площадью ...., с кадастровым номером Номер; государственная регистрация права общей долевой собственности на ... долей на имя ФИО2, произведена в ЕГРП; регистрационные действия от имени ФИО2 были совершены на основании поданных заявлений его представителем ФИО6, действующей на основании доверенности; информация о смерти правообладателя и прекращении действия выданной им доверенности в отдел не поступала; в соответствии с абзацем 11 пункта 1 статьи 20 ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» при наличии противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами в ЕГРП является основанием для отказа в государственной регистрации прав (л.д. 15).

Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершего Дата, Дата Вершинина Александра Семеновна обратилась к нотариусу Адрес ФИО14 с заявлением о принятии наследства после смерти ... ФИО2 Дата дети наследодателя - ФИО8 и ФИО9 обратились к нотариусу Адрес ФИО14 с заявлениями, в которых указали, что отказываются от причитающегося им наследства после смерти отца ФИО2 в пользу супруги наследодателя - Вершининой Александры Семеновны (л.д. 32-49).

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Адрес, за ФИО2 зарегистрировано после его смерти, Вершинина А.С. является супругой ФИО2 и наследником по закону первой очереди, которая фактически приняла наследство, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.           

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Вершининой Александрой Семеновной права общей долевой собственности на ... доли на земельный участок площадью ... из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Адрес.

Поскольку право собственности на земельную долю зарегистрировано за ФИО2 после его смерти, суд считает необходимым прекратить запись о регистрации права собственности на земельную долю за указанным лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░:                                                                         ░.░. ░░░░░░░