Решение по делу № 2-923/2024 от 06.03.2024

        № 2-923/2024

        УИД: 50RS0004-01-2024-000921-76

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г. Волоколамск                                                                     08 апреля 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                   Коняхиной Е.Н.

При секретаре     судебного заседания         Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

Установил:

     Волоколамский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Просит обязать ответчика в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести в помещении подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> штукатурно-отделочные и малярные работы.

    В обоснование иска указал, что во исполнение приказа Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в жилищно- коммунальной сфере», приказа прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Волоколамской городской прокуратурой проведена проверка исполнения жилищного законодательства при содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Волоколамского городского округа <адрес>. В ходе проверки сотрудником прокуратуры совместно со специалистом ТО № территориального управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес>, представителя АО «Волокград» проведен осмотр многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.З5. В ходе осмотра выявлены нарушения ответчиком жилищного законодательства Российской Федерации, в частности, постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядка их оказания и выполнения», а именно: на потолке и стенах в подъезде указанного МКД имеются отслоения покрасочного слоя. Деятельность по управлению МКД на территории Волоколамского городского округа <адрес> осуществляет АО «Волокград» (ИНН 5004024700, юридический адрес: 143600, <адрес>, <адрес>, помещ. 3 на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес>. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«Об утверждении Правил содержания общего имущества    в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом,    отвечают перед собственникам помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества с соблюдением прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Городской прокуратурой в адрес Генерального директора АО «Волокград» вносилось представление об устранении нарушений жилищного законодательства Российской Федерации при содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, однако фактических мер к устранению нарушений закона не принято.

    В судебном заседании прокурор требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Хитрова Е.Е. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска представителю ответчика, обладающим полномочиями на признание иска, судом разъяснены.

    Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В связи, с чем иск Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           Иск Волоколамского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Волокград» о возложении обязанности провести работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

    Обязать акционерное общество «Волокград» в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести в помещении подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Волоколамск, ул. Ямская, д. 35 штукатурно-отделочные и малярные работы.

    Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

                 Судья                            подпись                            Е.Н. Коняхина

        Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2024 года.

        Копия верна

        Судья