Решение по делу № 2-4103/2019 от 01.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО                                                      23 декабря 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «жилищно-коммунальное объединение», АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» Мытищимежрайгаз об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и перерасчете задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, АО «жилищно-коммунальное объединение», АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» Мытищимежрайгаз об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> определив за ней <данные изъяты> доли, а за ответчиком <данные изъяты> доли и обязать АО «жилищно-коммунальное объединение», АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мосоллблгаз» Мытищимежрайгаз производить отдельные начисления на оплату коммунальных услуг и перерасчете задолженности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении и пояснила, что ответчик является нанимателем квартиры. Она и ответчик зарегистрированы в данном жилом помещении ФИО3 обязанности по оплате жилого помещения не исполняет.

ФИО3 не явился, извещался судом.

Представители ответчиков АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» Мытищимежрайгаз в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав мнение истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

В квартире зарегистрировано 2 человека.

Как указывает истица, она самостоятельно производит оплату коммунальных платежей но не в полном объеме. Ответчиком коммунальные услуги не оплачиваются. Имеется задолженность за прошлый период.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Принимая во внимание доводы истца, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение: <данные изъяты> доля – ФИО2 и <данные изъяты> доля – ФИО3, в связи с чем обязать АО «жилищно-коммунальное объединение», АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» Мытищимежрайгаз заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа.

Требования истца о перерасчете ранее образовавшейся задолженности, не подлежат удовлетворению, поскольку как наниматель, так и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

Таким образом, иск ФИО2 подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли и за ФИО3 в размере <данные изъяты> доли.

Обязать АО «жилищно-коммунальное объединение», АО «Мосэнергосбыт» и ГУП МО «Мособлгаз» Мытищимежрайгаз производить отдельное начисление платежей по квартплате и коммунальные услуги в указанных долях, с выдачей ФИО2 отдельного платежного документа на <данные изъяты> долю квартиры и ФИО3 на <данные изъяты> долю квартиры.

В удовлетворении требования о перерасчете задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: