Решение по делу № 2-621/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-621 2019 год

                          Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего            Богаевской Т.С.

секретаря                             Сафоновой Ю.А.

с участием истца                                        Афанасьевой <данные изъяты>

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой <данные изъяты>, Афанасьевой <данные изъяты> Афанасьева <данные изъяты> к Афанасьеву <данные изъяты> о признании утратившими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

                    У с т а н о в и л :

    Афанасьевы    обратились в суд с исковыми требованиями к Афанасьеву <данные изъяты>    о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой по <адрес> ( далее по тесту спорная комната    ).

    В обоснование исковых требований ссылаются на то, что являются собственниками указанной комнаты      , полученной по наследству после смерти Афанасьева <данные изъяты>.. Ответчик являющийся братом умершего, с 2009 года не проживает в спорной комнате, выбыл в неизвестном направлении, коммунальные услуги не оплачивал.

    В судебном заседании истец Афанасьева <данные изъяты> на исковых требованиях настаивала. Пояснил, что ответчик приходится ей дядей, был зарегистрирован в квартире прежним собственником. В настоящее время связь с ответчиком утрачена. Его регистрация в спорной квартире нарушает их права на распоряжение имуществом, за ответчика несут расходы по коммунальным платежам.

    Истцы Афанасьева <данные изъяты> Афанасьев <данные изъяты> ответчик Афанасьев <данные изъяты>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу положений статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Как видно из материалов дела, решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 07.09. 2017 года за Афанасьевой <данные изъяты>, Афанасьевой <данные изъяты> Афанасьевым <данные изъяты> признано право собственности на комнату №, расположенную по <адрес> порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ     Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением установлено, что иных наследников не имеется.

    С этого времени следует сделать вывод о прекращении прав прежнего собственника и членов его семьи на спорную квартиру.

    Сведений о том, что между сторонами состоялось соглашение о пользовании ответчиком спорной комнатой после оформления наследства    не добыто.

    До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, по требованию нового собственника добровольно спорную квартиру не освободил, продолжают использовать ее для регистрации по месту жительства.

           Усматривается, что ответчик не имеет интереса к спорной комнате, не пользуются ею, в связи с чем может быть признан утратившим право на спорную комнату    .

            На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

                        Р е ш и л :

    Исковые требования Афанасьевой <данные изъяты>, Афанасьевой <данные изъяты>, Афанасьева <данные изъяты> к Афанасьеву <данные изъяты>    удовлетворить.

Признать Афанасьева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в городской суд г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

           Решение в окончательной форме принято судьей 1 апреля    2019 года.

Председательствующий             Богаевская Т.С.