Решение по делу № 2-230/2019 от 26.12.2018

по делу № 2-230/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 февраля 2019 года                                          город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой,

при секретаре Д.М. Ахметовой,

представителем истицы Валиевой Л.Р.,

ответчика Головина П.А.,

рассмотрев в открытом судебном дело по иску Головиной Е.М. к Головину П.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Головина Е.М. обратилась в Тукаевский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным исковым заявлением в обоснование иска указав, она является наследницей первой очереди после смерти супруга Головина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, ее супругу, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности (доля в праве ?), принадлежал земельный участок общей площадью 4353 кв.м. с кадастровым номером №, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) и жилой дом, площадью 43,1 кв.м. одноэтажный с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> ? доли в общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом на основании договора дарения принадлежат ответчику Головину П.А. В ДД.ММ.ГГГГ году силами ее супруга к указанному жилому дому был пристроен теплый пристрой общей площадью 66,9 кв.м. с отдельным входом, данные изменения внесены в государственный кадастр недвижимости, подготовлена техническая документация. Согласно кадастровой выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составила 110 кв.м. Поскольку между ее супругом и ответчиком установился порядок пользования земельным участком и жилым домом, ими было подписано соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка. Согласно данному соглашению, Головину А.А. (моему мужу) переходит в собственность часть земельного участка, с кадастровым номером №), образованного путем раздела участка с кадастровым номером №, ответчику переходит в собственность часть земельного участка, с кадастровым номером №), образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного руководителем исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. На сегодняшний день, Головиной Е.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа Головина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2 082 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>А и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчику на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о реальном разделе от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2 270 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Истицей заключены отдельные договора с ООО «Газпром трансгаз Казань» на поставку газа, имеется отдельная скважина на воду, то есть имеется возможность реального раздела спорного имущества, земельный участок разделен в натуре, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и прекращения общей долевой собственности, и регистрации индивидуальной собственности на земельные участки №

Головина Е.М. просит суд прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, разделить жилой дом в натуре и выделить ей в собственность часть жилого дома площадью 66,9 кв.м., лит.А1, состоящую из кухни площадью 11,4 кв.м., ванной площадью 4,7 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., туалета площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты площадью 42,8 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Головиной Е.М. по доверенности Валиева Л.Р., ответчик Головин П.А. просят рассмотрение дела прекратить и утвердить мировое соглашение.

Выслушав стороны и их ходатайство об утверждении мирового соглашения, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Мировое соглашение, к которому пришли стороны, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон, в том числе третьих лиц, и других лиц.

Условия заключения мирового соглашения и порядок прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, стороны согласны. Данный факт отражен в протоколе судебного заседания и в мировом соглашении, подписанном сторонами.

Так как установлено, что мировое соглашение, к которому пришли стороны, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон, в том числе третьих лиц, и других лиц, то суд полагает, что мировое соглашение, к которому пришли стороны по данному делу необходимо утвердить и производство по делу необходимо прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Головиной Е.М., с одной стороны, и Головиным П.А., с другой стороны, согласно которому:

Стороны, пришли к соглашению о разделе жилого дома с кадастровым нгомером № в натуре, расположенного по адресу: <адрес> без ущерба имуществу и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Головиной Е.М. переходит в собственность часть жилого дома площадью 66,9 кв.м., лит.А1, состоящая из кухни плошадью 11,4 кв.м., ванной площадью 4,7 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., туалета площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты площадью 42,8 кв.м., вход отдельный, адрес вновь созданного объекта недвижимости: <адрес>.

Головину П.А. переходит в собственность часть жилого дома площадью 43,1 кв.м., лит.А, состоящая из столовой площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты площадью 25,2 кв.м. и площадью 23,1 кв.м. - лит.а, состоящую из веранды площадью 4,1 кв.м., веранды площадью 13,9 кв.м., веранды площадью 5,1 кв.м., вход отдельный, адрес вновь созданного объекта недвижимости: <адрес>.

Данное определение является основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации общей долевой собственности на жилой дом за                           № от ДД.ММ.ГГГГ и является основанием для постановки образуемых частей жилого дома на кадастровый учет и осуществления государственной регистрации права собственности на часть жилого дома площадью 66,9 кв.м., лит.А1, состоящую из кухни плошадью 11,4 кв.м., ванной площадью 4,7 кв.м., коридора площадью 5,9 кв.м., туалета площадью 2,1 кв.м., жилой комнаты площадью 42,8 кв.м., вход отдельный, адрес вновь созданного объекта недвижимости: <адрес> за Головиной Е.М. и на часть жилого дома площадью 43,1 кв.м., лит.А, состоящую из столовой площадью 10,7 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты площадью 25,2 кв.м. и площадью 23,1 кв.м., лит.а, состоящую из веранды площадью 4,1 кв.м., веранды площадью 13,9 кв.м., веранды площадью 5,1 кв.м., вход отдельный, адрес вновь созданного объекта недвижимости: <адрес> за Головиным П.А..

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу по иску Головиной Е.М. к Головину П.А. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, выделении в собственность части жилого дома, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд Республики Татарстан в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья:     «подпись»

Копия верна

Судья:              Ибрагимова Э.Ф.