Решение по делу № 2-699/2019 от 20.12.2018

Дело № 2-699/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

    председательствующего судьи Омаровой А.С.,

    при секретаре Перепелицыной К.Ю.,

с участием истца Сысоевой О.В.,

04 февраля 2019 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сысоевой О.В. к Голь Г.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сысоева О.В. обратилась в суд с иском к Голь Г.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С её согласия в квартире был зарегистрирован ответчик Голь Г.А., регистрация которого носила формальный характер. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, своих вещей не ввозил, членом её семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просит суд признать Голь Г.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Сысоева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать Голь Г.А. неприобретшим право пользования жилым помещением. Пояснила, что квартира принадлежащая ей является однокомнатной, в которой она проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью. Ответчик Голь Г.А. является её знакомым, по просьбе последнего зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире, без права пользования и проживания. При регистрации ответчик заверил ее, что регистрируется на несколько месяцев, и снимется с учета по ее первому требованию. Голь Г.А. в квартиру не вселялся, принадлежащих ему вещей не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал, членом ее семьи не является. После регистрации ответчика в спорной квартире на её адрес стали приходить письма из кредитных организаций, согласно которых Голь Г.А. является должником. Действительное место жительства ответчика ей не известно, на ее просьбы сняться с регистрационного учета ответчик сначала обещал выписаться из квартиры, а в последующем перестал отвечать на ее телефонные звонки.

Ответчик Голь Г.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказными письмами по адресу, по которому имеет соответствующую регистрацию, которые возращены за истечением срока хранения.

В связи с неявкой надлежаще извещенного ответчика, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие, признав его неявку неуважительной.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования Сысоевой О.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Сысоевой О.В., что подтверждается договором долевого участия в строительстве многоквартирного <адрес> от "."..г. (копия л.д.9-11), свидетельством о государственной регистрации права 34-АА №... от "."..г. (копия л.д.8).

В спорном жилом помещении зарегистрированы с "."..г. Сысоева О.В., её дочь Сысоева В.А., с "."..г. ответчик Голь Г.А., что подтверждается справкой ГКУ «МФЦ» от "."..г. (л.д.7).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, общее совместное хозяйство с ней не ведет, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживает, своего имущества в нем не имеет, бремя расходов по его содержанию не несет, договоры и соглашения о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключались.

Доказательств обратного ответчик суду не представил, как и не представил доказательств, подтверждающих факт его вселения и проживания в настоящее время в спорном жилом помещении, или достижения с истцом соглашения о своем проживании в нем.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 25 апреля 1995 года N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает прав ответчика на жилую площадь. Право пользования спорным жилье у ответчика не возникло, поскольку доказательств, подтверждающих вселение ответчика в качестве члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не влечет возникновение у него жилищных прав по пользованию жилым помещением, наличие такой регистрации умаляет права собственника в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчик не приобрел права пользование жилым помещением.

Принимая во внимание то, что ответчик Голь Г.А. собственником - истцом в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал, вещей в нем не имеет, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, договоров и соглашений о своем проживании с истцом не заключал, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сысоевой О.В. к Голь Г.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Голь Г.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Голь Г.А. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г. (9, "."..г. выходные нерабочие дни).

Судья: