Решение по делу № 2-3970/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-3970/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мягкова Сергея Александровича к Администрации г.о. Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Мягков С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном участке он без соответствующего разрешения построил жилой дом общей площадью 229,6 кв.м. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать свое право собственности на жилой дом. Просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 229,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Киняево, <адрес>.

Истец Мягков С.А. в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представлял Семенов В.Н., который поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Мягков С.А. является собственником земельного участка площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения, составленного ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», следует, что конструктивные узлы и их сопряжения, на момент обследования не подвержены сверхнормативным осадкам, кренам и деформациям, несущая способность и конструктивная надежность исследуемого жилого дома обеспечена и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Жилой дом расположен на имеющемся земельном участке и не выходит за его границы.

В соответствии с п.3 статьи 222 ГК РФправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольное строение было возведено истцом на принадлежащем ему земельном участке площадью 1240 кв.м., права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Мягкова С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь п.3 ст. 222 ГК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мягкова Сергея Александровича удовлетворить.

Признать за Мягковым Сергеем Александровичем право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 229,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Селезнева С.А.