Решение по делу № 2-251/2015 от 23.12.2014

Дело № 2-251/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 января 2015 года       г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Карасевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием

представителя истца по доверенности Ш.А.Б.,

гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения <адрес> к наследнику по закону выморочного имущества в виде земельной доли, принадлежавшей Р.В.Г., умершему <дата> года, в лице администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> обратилась в суд с иском к наследнику по закону выморочного имущества в виде земельной доли, принадлежавшей Р.В.Г., умершему <дата> года, в лице администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, указав в обоснование иска, что постановлением администрации <адрес> от *** № *** «О перераспределении земель в совхозе «<данные изъяты>», в связи с реорганизацией хозяйства» участок совхоза «<данные изъяты>» <адрес> площадью *** га передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «<данные изъяты>» в количестве *** граждан, в который включен Р.В.Г., умерший <дата> года. Размер земельной доли- *** га (*** балло-гектаров). В настоящее время указанный земельный участок согласно кадастровому паспорту от *** № *** имеет кадастровый номер ***:***:***:*** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей). Сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственника, так и наследников в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передачи ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ею иным образом не имеется. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, указанная земельная доля ими не востребована. На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «<адрес> сельское поселение» <адрес> на невостребованную земельную долю, площадью *** га, ранее принадлежавшую Р.В.Г., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***.

Представитель администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» <адрес> по доверенности Ш.А.Б. в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», проводилась реорганизация сельскохозяйственных организаций и приватизация сельскохозяйственных угодий, находившихся в пользовании сельхозорганизаций. Сельскохозяйственные угодья передавались в долевую собственность граждан определенных в указанных нормативных актах категорий.

На основании указанных нормативных актов постановлением администрации <адрес> от *** № *** «О перераспределении земель в совхозе «<данные изъяты>», в связи с реорганизацией хозяйства» участок совхоза «<данные изъяты>» <адрес> площадью *** га передан бесплатно в долевую собственность граждан. Был утвержден список собственников земельных долей по совхозу «<данные изъяты>» в количестве *** граждан, ответчик входит в число указанных лиц, размер принадлежащей ему земельной доли- *** га (*** балло-гектаров).

В настоящее время указанный земельный участок согласно кадастровому паспорту от *** № *** имеет кадастровый номер *** и площадь *** га (уменьшилась в результате выделов из него участков в счет земельных долей).

Согласно п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик, как собственник доли земельного участка, обязан был использовать указанный земельный участок в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В силу п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

На основании п.п. 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, Р.В.Г., умер <дата> года. Согласно выписке из ЕГРП от <дата> года право собственности на земельную долю Р.В.Г., не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком Р.В.Г., или его правопреемниками нет. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство умершей никто не обращался. Права Р.В.Г. в ЕГРП не зарегистрированы.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ Администрация <адрес> сельского поселения разместила список невостребованных земельных долей, в областной газете «<данные изъяты>», выпуск от *** № *** (***), и в газете «<данные изъяты>», выпуск от декабря *** № ***. Также указанный список был размещен <дата> года на информационных щитах, расположенных в здании администрации <адрес> сельского поселения. Указанный список также был размещен в интернете на сайте поселения по адресу: <адрес>

Из списка собственников земельных долей были исключены собственники, распорядившиеся своими земельными долями, согласно информации содержащейся в ЕГРП.

Все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

В газете «<данные изъяты>», выпуск от *** № *** (***), и в местной газете «<данные изъяты>», выпуск от *** № ***, а также путём размещения *** объявления на информационных щитах в здании администрации поселения и на сайте поселения в сети интернет было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** <дата> в *** час в <адрес>.

Согласно п.6 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, ОМС поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С момента опубликования и размещения списка невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, письменные возражения в отношении доли Р.В.Г. не поступали. В указанные в сообщении время и место ни один из участников долевой собственности для участия в общем собрании не явился. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Следовательно, администрация <адрес> сельского поселения во исполнение п. 7 названной статьи получила право утвердить такой список самостоятельно и реализовало его путем принятия постановления администрации <адрес> сельского поселения от <дата> года № *** «Об утверждении списка невостребованных земельных долей по земельному участку бывшего совхоза «<данные изъяты>».

На основании п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Исходя из изложенного, учитывая, что спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованной земельной доле, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или его наследников, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на земельную долю, ранее принадлежавшую Р.В.Г., умершему <дата> года, размером *** га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности <адрес> сельского поселения <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Р.В.Г., умершему <дата> года, размером *** га (*** балло-гектаров) в праве общей собственности на земельный участок, который имеет кадастровый номер ***, местоположение: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь: *** га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий      Е.В. Коровацкая