Решение по делу № 2-2619/2015 от 24.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Клин 25 августа 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2619/15 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Высоковский коммунальщик» к Лукьяновой Н.В., Лукьянову П.И., Лукьянову В.И.о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Высоковский коммунальщик» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по /адрес/.

На основании Устава ООО «Высоковский коммунальщик», доверенности № 1 от 13.01.2015 на представление интересов Администрации городского поселения Высоковск, связанные с взиманием оплаты за жилье и коммунальные услуги на территории г. Высоковска и в соответствии с договором управления муниципальным жилым фондом в г. Высоковск Клинского района 01/14 от 31.12.2013 г. ООО «Высоковский коммунальщик» осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики длительный период времени не оплачивает в полном объёме коммунальные услуги; задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 30 июня 2015 года включительно составляет, в соответствии с расчётом, /сумма/.

Истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 30 июня 2015 года включительно в соответствии с расчётом, /сумма/, расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Проверив материалы дела, суд пришёл к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленного расчета следует, что с 01 ноября 2014 года по 30 июня 2015 года за ответчиками имеется задолженность в размере /сумма/, а также имеется задолженность по платежам до 01 ноября 2014 года в размере /сумма/.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по /адрес/.

На основании Устава ООО «Высоковский коммунальщик», доверенности № 1 от 13.01.2015 на представление интересов Администрации городского поселения Высоковск, связанные с взиманием оплаты за жилье и коммунальные услуги на территории г. Высоковска и в соответствии с договором управления муниципальным жилым фондом в г. Высоковск Клинского района 01/14 от 31.12.2013 г. ООО «Высоковский коммунальщик» осуществляет взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд установил, что ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и вносили денежные средства несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем в спорный период образовалась задолженность в размере /сумма/., которая подлежит взысканию.

С представленным истцом расчетом задолженности суд не соглашается, так как исходя из исковых требований с ответчиков взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2014 года по 30 июня 2015 года, а потому ранее имеющаяся задолженность на 01 ноября 2014 года к указанному в исковых требованиях периоду относиться не может, а потому не может быть включена в него.

Поэтому суд считает, что размер задолженности, подлежащий взысканию составит /сумма/.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по госпошлине в размере /сумма/ в равных долях, исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Лукьяновой Н.В., Лукьянова П.А., Лукьянова В.И.в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Высоковский коммунальщик» задолженность по коммунальным услугам в размере /сумма/.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Высоковский коммунальщик» о взыскании с Лукьяновой Н.В., Лукьянова П.И., Лукьянова В.И. задолженности по коммунальным услугам в размере превышающим размер взыскиваемой судом /сумма/ - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Лукьяновой Н.В., Лукьянова П.И., Лукьянова В.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Высоковский коммунальщик» расходы по оплате государственной пошлины в размере /сумма/.

Ответчики вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиками - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда                                                  Шведов П.Н.