Решение от 07.05.2014 по делу № 2-1962/2014 от 20.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года                                  г.Москва    

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рябовой Е.В., при секретаре Крыловой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/14 по иску Забориной М.И. к Проскурне А.П. о расторжении договора, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Заборина М.И. обратилась в суд с иском к ответчику Проскурне А.П., в котором с учетом уточненных исковых требований просила расторгнуть договор бессрочного и безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекратить право пользования ответчика указанным выше жилым помещением, снять его с регистрационного учета, которые были мотивированы тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения. 07.02.2005 года между ней и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования на неопределенный срок, вследствие чего ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрал все свои вещи, место проживания ответчика ей неизвестно, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет. На требование о расторжении договора ответчик не отреагировал, в связи с чем истец обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Истец Заборина М.И., а также ее представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом принимались все меры к его извещению, неоднократно направлялись повестки, которые вернулись в суд по истечении срока хранения, рассмотрение дела откладывалось с целью обеспечения участия ответчика в судебном заседании, однако данным правом он не воспользовался, повестки из суда не получил. Учитывая право другой стороны на своевременное рассмотрение дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец Заборина М.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи долей квартиры, удостоверенное нотариусом г.Москвы 24.12.2003 г., зарегистрировано в установленном законом порядке 29.12.2003 г.

07.02.2005 года между истцом Забориной М.И. и ответчиком Проскурней А.П. заключен договор безвозмездного пользования данным жилым помещением на неопределенный срок для проживания, с правом постановки на постоянный регистрационный учет.

В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, не пользуется данным жилым помещением, вещей его в квартире нет, он не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что нашло свое подтверждение в показаниях истца в судебном заседании, письменных материалах дела.

17.03.2014 г. истцом направлено в адрес ответчика уведомление об отказе от договора бессрочного и безвозмездного пользования жилым помещением и предложении расторжения договора, которое не было удовлетворено.

В соответствии со ст.ст.304, 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (ст.699 ГК РФ). Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Таким образом, оценивая все исследованные судом доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец является законным собственником жилого помещения по адресу: г.Москва, <адрес> в установленном законом порядке она предоставила ответчику право пользования принадлежащим ей жилым помещением, в настоящее время отказывается от заключенного договора безмездного пользования, о чем в установленный законом срок уведомила ответчика, настаивает на расторжении заключенного с ответчиком договора. Требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика также подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ним данного права не имеется, а потому он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в г. Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы N 859-ПП 31 октября 2006 года. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л :░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ 07.02.2005 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░:░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12.05.2014 ░.