Решение по делу № 2-1997/2017 от 01.02.2017

№ 2-1997/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Стерлитамак                                31 марта 2017 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батталовой Р.Д. к ООО «Стройзаказчик» об уменьшении покупной стоимости объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

Батталова Р.Д. обратилась в суд с иском к ООО «Стройзаказчик» об уменьшении покупной стоимости объекта долевого строительства.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого, застройщик обязался в предусмотренные договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом по <адрес> у жилого <адрес> и после получения разрешения на вод в эксплуатацию дома передать объект долевого строительства дольщику – трехкомнатную <адрес>, общей проектной площадью 77,63 кв.м., жилой проектной площадью – 46,23 кв.м. Согласно пункту 2.1 договора цена договора составила 3 089 674 руб.

Пунктом 2.3 договора определено, что в случае если, окончательная общая площадь квартиры по результатам обмеров будет иметь отклонения более чем на 2,3% от общей проектной площади, то цена договора подлежит пересчету исходя из окончательной общей площади объекта.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь объекта составляет 76,3 кв.м.

Просит признать недействительным пункт 2.3 договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в части ограничения права требовать перерасчета цены договора; взыскать с ответчика в пользу истца переплаченную сумму в размере 56 914 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по ордеру ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Стройзаказчик» - ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил производство по делу прекратить.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, и не явившихся на судебное заседание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судом установлено, что решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО3 о защите прав потребителей оставлены без удовлетворения.

Из материалов гражданского дела № следует, что истец просит, с учетом уточнения требований, признать недействительным и исключить из договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ условие пересчета цены договора только при отклонении в меньшую сторону окончательной площади квартиры более чем на 2,3 % от общей проектной площади объекта долевого строительства; взыскать с ответчика в пользу истца переплаченную сумму в размере 56 914 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф.

В настоящем иске истец просит признать недействительным пункт 2.3 договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в части ограничения права требовать перерасчета цены договора; взыскать с ответчика в пользу истца переплаченную сумму в размере 56 914 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф.

С учетом изложенного, принимая во внимание заявленное представителем ответчика ходатайство о прекращении производства, а также положения статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает производство по делу прекратить, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Руководствуясь статьями 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по гражданскому делу по иску Батталовой Р.Д. к ООО «Стройзаказчик» об уменьшении покупной стоимости объекта долевого строительства прекратить.

Настоящее определение может быть обжаловано в части приостановления производства по делу и распределения расходов на оплату экспертизы в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья                                            Р.Т. Айдаров