Решение по делу № 2-3955/2020 от 09.07.2020

Дело №2-3955/2020

39RS0001-01-2020-003896-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 г.                          г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                Ушаковой О.В.,

при секретаре                            Лямцевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление военного прокурора Калининградского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации к Венскунас Н.Р., Михайловой Л.В., третье лицо ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и демонтаже построек,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор Калининградского гарнизона обратился в суд с иском к ответчикам с вышеназванными требованиями.

В обоснование иска указал, что в ходе проведённой военной прокуратурой Калининградского гарнизона проверки установлено, что ответчиками, являющимися собственниками земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, допущены нарушения требований законодательства о сохранности федеральной собственности. В частности, ответчики самовольно захватили и используют часть смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, путем её ограждения и установления хозяйственных построек.

Полагая, что названные действия ответчиков нарушают права и охраняемые законом интересы Российской Федерации просил:

- истребовать из чужого солидарного незаконного владения Венскунас Н.Р. и Михайловой Л.В. часть земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, незаконно используемой ими в личных целях и эксплуатации расположенных на ней хозяйственных построек - хозяйственного блока и навеса, обязать указанных лиц в течении 3-х месяцев с даты вступления в законную силу судебного решения освободить занимаемую ими часть земельного участка.

- обязать ответчиков за счёт собственных средств демонтировать хозяйственные постройки - хозяйственный блок и навес с части земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м. в трехмесячный срок.

Военный прокурор Тюленев А.А. в судебном заседании требования иска поддержал по основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, на его удовлетворении настаивал.

Истец, ответчики, третье лицо, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя ответчиков Бельской И.Ю., действующей на основании доверенности, поступило заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Хлебникова М.В., действующая на основании доверенности, предоставила письменный отзыв, в котором полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11, под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Михайловой Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Венскунас Н.Р. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты>

Смежным по отношению к земельному участку с к.н. № является земельный участок с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<данные изъяты> принадлежащий на праве собственности Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ и предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «СЗТУИО» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе проведенной прокуратурой Калининградского гарнизона проверки было установлено, что часть земельного участка с к.н. № огорожена забором. Ограждение по периметру земельного участка с к.н. № образует замкнутый контур, ограничивающий свободный доступ к огороженной части земельного участка с к.н. №, и установлено с южной стороны с нарушением границ земельного участка с к.н. № на земельном участке с к.н. №. В пределах огороженной части земельного участка с к.н. № помимо ограждения, эксплуатируемого ответчиками, расположена хозяйственная постройка, навес, скважина и ливневая канализация, также используемые ответчиками. Площадь огороженной части земельного участка с к.н. № составляет <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются схемой земельного участка с к.н. №, письменными объяснениями ответчиков.

Кроме того, вступившим в законную силу постановлением начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Калининградской области от 20 февраля 2020 г. по делу № 37/2020 Венскунас Н.Р. признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка с к.н. №, расположенного по <адрес> в <адрес>, с назначением административного наказания в виде штрафа в размере 5 000 руб.

По аналогичному основанию вступившим в законную силу начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Управления Росреестра по Калининградской области от 20 февраля 2020 г. по делу № 36/2020 Михайлова Л.В. также привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере 5 000 руб.

Поскольку судом достоверно установлено отсутствие законных оснований использования ответчиками части земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., суд находит исковые требования военного прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно, суд, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ полагает необходимым, с учётом характера действий, которые ответчики должны совершить, условий, влияющих на возможность своевременного исполнения обязательства, определить срок исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования военного прокурора Калининградского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации к Венскунас Н.Р., Михайловой Л.В. об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и демонтаже построек, – удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Венскунас Н.Р. и Михайловой Л.В. часть земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Венскунас Н.Р. и Михайлову Л.В. освободить занимаемую ими часть земельного участка с к.н. № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и демонтировать за счет собственных средств расположенные на ней хозяйственные постройки - хозяйственный блок и навес в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено – 14 декабря 2020 г.

Судья                                 Ушакова О.В.