Решение по делу № 2-512/2018 от 10.09.2018

Дело № 2-512/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года                                                                                   г. Острогожск

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вострокнутовой Н.В.,

при секретаре                              Плахотиной И.И.,

с участием помощника Острогожского межрайпрокурора Безрукавой Н.И.,

истца Швец Татьяны Ивановны,

представителя ответчика адвоката Толкалиной В.Н., представившей удостоверение 3202 и ордер 13546 от 08.10.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Швец Татьяны Ивановны к Ключникову Сергею Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Швец Т. обратилась в суд с иском к Ключникову С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 30.12.1997 года. В ее доме зарегистрирован ее бывший гражданский муж - Ключников С.В., который фактически в этом доме не проживает с 2008 года. На протяжении многих лет ответчик в спорном доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Тот факт, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему доме ущемляет ее права как собственника, так как она не может распорядиться указанным домом в полном объеме.

Судом для извещения ответчика о рассмотрении дела на 09 часов 00 мин. 09.10.2018г. была направлена повестка заказным письмом с уведомлением по его последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления официального сайта Почты России, в котором указано: «неудачная попытка вручения».

         В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

            В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ответа на запрос Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области №27/1624 от 28.09.2018 г. Ключников Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 27.02.2007 г.

Согласно, ответа на запрос ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области №17804 от 05.10.2018 г. Ключников Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам ОМВД России по Острогожскому району, в розыске не находится, его местонахождение в настоящее время не известно.

           На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

    В связи с этим определением судьи Острогожского районного суда Воронежской области от 08.10.2018 г. ответчику Ключникову С.В. был назначен адвокат в качестве представителя по данному гражданскому делу.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца Швец Т.И., представителя ответчика Ключникова С.В. адвоката Толкалиной В.Н., помощника прокурора Безрукавой Н.И., выразившей согласие с исковыми требованиями, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ключникова С.В. и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району району Воронежской области.

     В судебном заседании истец Швец Т.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивает на их удовлетворении. При этом пояснила, что с ответчиком они не проживают совместно с 2008 года, его местонахождение ей неизвестно, в содержании дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает, какая-либо связь с ним полностью отсутствует. Регистрация ответчика в её доме препятствует ей осуществлять права как собственника жилого помещения.

Представитель Ключникова С.В. адвокат Толкалина В.Н возражений на исковое заявление не представила, полагается на усмотрение суда.

            Помощник Острогожского межрайонного прокурора Безрукавая Н.И. в судебном заседании полагает возможным исковые требования Швец Т.И. удовлетворить.

            Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

            В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что Швец Т.И. на основании договора купли-продажи от 30 декабря 1997 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Острогожского района Воронежской области за номером 4138, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Ключников С.В. зарегистрирован по месту жительства с 27.02.2007 г. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги и справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району №27/1624 от 28.09.2018 г.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

        Из показаний свидетелей Свидетель №1 и ФИО6 следует, что истец Швец Т.И. и ответчик Ключников С.В. проживали совместно с 2007 года, затем в 2008 году ответчик Ключников С.В. уехал в неизвестном направлении, больше они его не видели, вещи Ключникова С.В. в доме истца Швец Т.И. отсутствуют.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено показаниями свидетелей и материалами дела, в принадлежащем истцу жилом помещении ответчик не проживает с 2008 года, выехал в другое постоянное место жительства, совместного хозяйства с истцом не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, данные расходы несет истец в полном объеме, что свидетельствует о непроживании Ключникова С.В. по адресу регистрации. Данные обстоятельства в судебном заседании опровергнуты не были.

На основании, ответа на запрос Терриального отдела ЗАГС Острогожского района запись акта о смерти в отношении Ключникова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании Ключникова С.В., наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела доказательств, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Кроме того, каких – либо доказательств наличия между сторонами соглашения, которым было бы установлено сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду в процессе рассмотрения дела представлено не было.

Собственник жилого помещения не желает сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не воспользовался своим правом на проживание в жилом помещении, не вносил плату за коммунальные услуги. Вышеизложенное указывает на то, что длительное непроживание ответчика по месту регистрации и выезд его на другое постоянное место жительства, носит добровольный характер и свидетельствует об утрате интереса к данному имуществу.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Ключникова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий                             Н.В. Вострокнутова