Решение по делу № 2-827/2020 от 06.07.2020

                                                                                                             Дело № 2-827/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Головчаку АР, Ивину ПВ, Ивиной ОВ о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, размер которой по состоянию на 13.05.2020 г. составляет 223 215,03 руб. Судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности отменен 09.04.2020 г. в связи с поступившими от должника возражениями. Задолженность не погашена. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 01.07.2015 г. по 31.12.2019 г. в размере 223 215,03 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сенновская Ю.А. требования иска уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.09.2015 г. по 31.01.2017 г. в размере 112 645,91 руб., за период с 01.02.2017 г. по 31.12.2019 г. в размере 108 402,48 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 432 руб., а всего взыскать 226 543,39 руб.

Ответчики Ивин П.В., Ивина О.В. в судебном заседании не оспаривали период образования задолженности и ее размер, пояснили, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик Головчак А.Р. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте, времени слушания дела по адресу регистрации: ................ судебные извещения возвращены без вручения за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства или пребывания указанного ответчика не имеется, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что Головчак А.Р. на основании договора купли – продажи от 00.00.0000 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 г. являлся собственником квартиры по адресу: ................, на основании договора дарения от 00.00.0000 г. право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Ивиным П.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Выпиской из домовой книги по указанному адресу подтверждается, что в спорной квартире по месту жительства с 2003 г. зарегистрированы Головчак А.Р., Ивин П.В., с 00.00.0000 г. - Ивина О.В., с 00.00.0000 г. - несовершеннолетняя Ивина А.П., 00.00.0000 г.р.

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 г. МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: .................

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики Головчак А.Р., Ивин П.В. как собственники спорного жилого помещения в заявленный период, а также Ивина О.В., зарегистрированная в квартире в качестве члена семьи собственника, являются потребителями жилищно - коммунальных услуг и обязаны оплачивать фактически оказанные им услуги.

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг, уточненному расчету за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2019 г. в общем размере 221 048,39 руб.

Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за спорный период отменен определением мирового судьи судебного участка №101 Лобненского судебного района в связи с поступившими от должника Ивина П.В. возражениями.

Задолженность в требуемом размере до настоящего времени не погашена, что ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Расчет задолженности судом проверен, выполнен арифметически и методологически верно, основан на нормах законодательства, регулирующего спорные правоотношения, ответчиками в установленном порядке не оспорен.

При таких обстоятельствах заявленный иск основан на законе и подлежит удовлетворению в заявленном размере, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 5 410,48 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с Головчака АР, Ивина ПВ, Ивиной ОВ солидарно в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2015 г. по 31.12.2019 г. в размере 221048,39 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 410,48 руб., а всего взыскать 226 458,87 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате госпошлины – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 26 августа 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.