Решение по делу № 2-2308/2024 от 16.04.2024

Дело №2-2308/2024

64RS0045-01-2024-003369-06

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гурылевой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Згожевой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варданян Наталии Васильевна к Журавель Александру Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Источник», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

установил:

Варданян Н.В. обратилась в суд с иском к Журавель А.В., ООО УК «Источник», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов. Требования обоснованы тем, что стороны Варданян Н.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Стороны являются наследниками после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (тети). Истец оформила свои наследственные права, при этом ответчик фактически владеет квартирой, принял наследство на основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, подал нотариусу заявление о вступлении в права наследования, однако свидетельство не получил, право собственности не оформил, оплату за коммунальные услуги не производит. Стороны членами семьи не являются, соглашение о размере и порядке оплаты коммунальных услуг отсутствует, лицевой счет на оплату услуг оформлен только на истца. Исковое заявление Варданян Н.В. содержит требования определить порядок и размер участия Варданян Н.В., Журавель А.В. в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли всех начисляемых платежей за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги; обязать ответчиков ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>, ОООУК «Источник» заключить отдельные соглашения с Варданян Н.В., Журавель А.В., производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения с учетом определения порядка и размера участия по оплате в размере по 1/2 в отношении каждого.

Лица, участвующие в деле, в судебном заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Ситиматик» направил письменный отзыв, в котором указывает на отсутствие у общества полномочий по определению порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно отзыву третьего лица ООО «СПГЭС» квартира не является абонентом и потребителем электроэнергии, поставка электрической энергии напрямую не осуществляется.

Суд, с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а также с письменного согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктом 25 постановления ДД.ММ.ГГГГ N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что из истребованной судом копии наследственного дела после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства обратились наследники Варданян Н.В. (племянница), Журавель А.В. (племянник). Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде денежных средств, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдано Варданян Н.В., Журавель А.В. свидетельство не выдавалось.

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, 1/2 доля принадлежит истцу Варданян Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашение о разделе лицевых счетов между собственниками не достигнуто.

Платежный документ ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс», ООО «РКЦ Центральный» в отношении квартиры оформлен на <данные изъяты>

Какие-либо возражения ответчиком в материалы дела не направлены.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку при рассмотрении спора установлено, что наследство в виде права общей долевой собственности на квартиру принято наследниками Варданян Н.В., Журавель А.В. путем подачи нотариусу заявления, аринятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

На основании положений ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153 - 155, 157, 158 ЖК РФ, оценив представленные доказательства, приняв во внимание отсутствие в материалах дела доказательств достижения сособственниками вышеуказанной квартиры соглашения о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности разделить лицевые счета между собственниками в соответствии с долями в праве на спорную квартиру, возложив на управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг обязанность выдавать истцу отдельный платежный документ по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования ВарданянН.В. к Журавель А.В., ООО УК «Источник», ПАО «Т Плюс», ООО«Газпром межрегионгаз Саратов», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере по 1/2доле, обязать ООО УК «Источник», ПАО «Т Плюс», ООО«Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с выдачей отдельного платежного документа в отношении жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Варданян Наталии Васильевна к Журавель Александру Васильевичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Источник», публичному акционерному обществу «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделении лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения в размере: 1/2 доля Варданян Наталии Васильевны (паспорт №), 1/2 доля Журавель Александра Васильевича (паспорт №).

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Источник», публичное акционерное общество «Т Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> производить начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению с выдачей отдельного платежного документа в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 24 мая 2024 года.

Судья Е.Ю. Гурылева