Решение по делу № 2-205/2024 (2-3021/2023;) от 03.10.2023

УИД: №

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 апреля 2024 года         <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Севастьяновой Е.В.,

при помощнике судьи                 Беспяткиной Е.К.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой Наталии Альбертовны, Орлова Сергея Владимировича к Лазаревой Наталье Васильевне о взыскании задолженности и обращения взыскания на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Савинова Наталья Альбертовна, Орлов Сергей Владимирович обратились в суд с иском к Лазаревой Наталье Васильевне о взыскании в пользу Савиновой Н.А. в качестве долга за коммунальные услуги денег в сумме 64928 рублей 84 копейки за период с <дата> по <дата>, процентов за просрочку уплаты долга за коммунальные услуги в размере 9065 рублей 56 копеек за период с <дата> по <дата>, почтовых расходов в размере 230 рублей 00 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек; об обращении взыскания на трехкомнатную квартиру Лазаревой Н.В., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 50,8 кв.м., с целью реализации ее судебными приставами в рамках сводного исполнительного производства по неоплаченным долгам Лазаревой Н.В. за последние 8 лет.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение общей площадью 186,8 кв. м, по адресу: <адрес>, д.Маришкино, <адрес>, кадастровый №, в истребуемый период оплаты коммунальных платежей находилось в общей долевой собственности истца и ответчицы. Ранее подавалось заявление в Воскресенский городской суд на взыскание платежей за данный период с Виноградовой Т.В., которая формально является собственницей, согласно данным Росреестра, дело №. Однако истцу было отказано и, как предполагает истец, при отсутствии на данный момент мотивировочной части, по основаниям, что Виноградова Т.В. признана ненадлежащим ответчиком по данному иску, так как на основании решения Воскресенского городского суда по делу № было вынесено решение об отмене перехода права собственности в ее пользу. На этом также настаивала Виноградова Т.В. в своем ходатайстве.

Доля ответчика составляет 33/100. Размер оплаты за коммунальные услуги указан помесячно в приложенной к иску таблицы расчетов.

Однако в период с <дата> по <дата> ответчик Лазарева Н.В. коммунальные услуги и издержим по содержанию не оплатила, истцу денег для их оплаты не предоставила. Во избежание неблагоприятных последствий для здания, а также в качестве издержки по его содержанию, в указанный период оплачивала истец Савинова Н.А., что подтверждается платежными квитанциями. Разделить счета за коммунальные услуги между собственниками не представлялось возможным, из-за нежелания ответчика Лазаревой Н.В. сначала оформлять право собственности, а потом из-за нежелания вообще интересоваться расходами по дому. Из-за подобной позиции невозможно было отключить телефон по указанному адресу и приходилось осуществлять оплату за его использование. Расход газа и электричества являются взаимосвязанными, так как газовая колонка работает автоматически с электрическим приводом для полной подачи тепла в дом.

Истцы выставляют требование взыскать 33% с уплаченной ею суммы и проценты за пользование ее деньгами, при этом требование по оплате телефона выставляется исключительно в рамках абонентской платы. Расходы истца подтверждены электронными счетами и электронными чекам, которые в случае у суда каких-либо сомнений суд может подтвердить, запросив данные у соответствующих организаций. Иных документов истец не получает и не имеет.

Сумма долга ответчика Лазаревой Н.В. составляет 64 928,84.

Ответчик Лазарева Н.В. знала, что право собственности на жилое имущество накладывает на нее обязательство по оплате коммунальных платежей, что не требует дополнительных доказательств, так как это общее правило для всех жилых помещений, однако не предприняли никаких попыток для выяснения своей задолженности. Сумма начисленных процентов на сумму долга ответчика Лазаревой Н.В. составляет 9 065,56 рублей (расчет прилагается).

В Воскресенском РОСП выделено в сводное исполнительное производство дело по долгам гражданки Лазаревой Н.В., №, перед кредиторами Савиновой Н.А. и Орловым С.В., где сумма задолженности Лазаревой Н.В. составляет более 3 миллионов рублей по 22 исполнительным листам и постоянно растет, не считая исполнительского сбора на сумму около 300 тысяч рублей в пользу Российской Федерации. Данные долги Лазарева Н.В. имеет с 2015 года и добровольно не погасила ни одной копейки, все выплаты производятся через принудительное взыскание.

Ранее в отношении гражданки Лазаревой Н.В. Воскресенским городским судом, дело №, было принято решение о возврате в ее собственность части жилого дома с землей по адресу:-    33/100 доли дома по адресу <адрес>, д. Маришкино, <адрес>. Кадастровый №.

-    50/100 доли земля по адресу <адрес>, д. Маришкино, <адрес>. Кадастровый №.

И обращения на него взыскания.

Однако данное решение исполнено не было на основании позиции Воскресенского городского суда, Московского областного суда и Росреестра по иску Орлова С.В. и Савиновой Н.А. к Росреестру, со ссылкой на ст.58 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости», внесению записи в Росреестр о собственности Лазаревой Н.В. на данное имущество ничего не препятствует, кроме арестов, наложенных как раз из-за долгов, а подать заявление в Росреестр на исполнение решения суда № может либо Лазарева Н.В, либо Виноградова Т.В. Таким образом, продажа трехкомнатной квартиры ответчицы позволит погасить ее долги, снять аресты и произвести законную запись в Росреестр о принадлежности ей части жилого дома и земли, тем самым соблюдая принцип сохранения минимального размера жилья за должником, а также удовлетворить многолетние растущие требования кредиторов к должнице, в том числе текущее требование Савиновой Н.А. по текущему иску, исполнение по которому напрямую зависит от выплат Лазаревой предыдущих долгов, так как после решения суда новый исполнительный лист попадет в очередь и до выплаты Лазаревой предыдущих долгов исполнен не будет. В свою очередь Савинова Н.А. уже является кредитором Лазаревой Н.В. на сумму около 200тысяч рублей из ранее указанных трех с лишним миллионов долга.

Также, от истца Савиновой Н.А. поступила в адрес суда письменная позиция по делу (л.д. 215-222), в которой истец указала, что ею были получены возражения ответчика Лазаревой Н.В., которые были поданы ей в рамках рассмотрения дела №. В указанных возражениях ответчик Лазарева Н.В. признает, что ей принадлежит право собственности на указанные объекты недвижимости, но добровольно исполнять решение суда по делу № от <дата>, указав на возможность принудительно регистрации права органами ФССП. При этом, постановление судебного пристава-исполнителя Кондрашкиной Е.В. о принудительном регистрации права за Лазаревой Н.В. было вынесено <дата> и направлено в Росреестр, однако действия по принудительной регистрации не были произведены до настоящего времени.

Истцы Савинова Н.А. и Орлов С.В. в судебное заседание не явились, в адрес суда от представителя истцов Савинова А.В. поступило письменное заявление истцов об отказе от заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку в связи с полной отменой <адрес> судом решения по делу № по коммунальным платежам, а также исполнением со стороны Росреестра решения Воскресенского городского суда по делу № по возвращению имущества в собственность ответчика Лазаревой Н.В. иск потерял свою актуальность.

Возражений против прекращения производства по делу не поступило.

Суд находит, что отказ от иска подлежит принятию судом, поскольку заявлен добровольно, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ представителю понятны, отказ от иска не ущемляет прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Принять отказ истцов Савиновой Наталии Альбертовны, Орлова Сергея Владимировича от исковых требований к Лазаревой Наталье Васильевне о взыскании задолженности и обращения взыскания на квартиру.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению Савиновой Наталии Альбертовны, Орлова Сергея Владимировича к Лазаревой Наталье Васильевне о взыскании в качестве долга за коммунальные услуги денег в сумме 64928 рублей 84 копейки за период с <дата> по <дата>, процентов за просрочку уплаты долга за коммунальные услуги в размере 9065 рублей 56 копеек за период с <дата> по <дата>, почтовых расходов в размере 230 рублей 00 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек; об обращении взыскания на трехкомнатную квартиру Лазаревой Н.В., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 50,8 кв.м., с целью реализации ее судебными приставами в рамках сводного исполнительного производства по неоплаченным долгам Лазаревой Н.В. за последние 8 лет - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Воскресенский городской суд.

Судья: подпись Е.В. Севастьянова

Копия верна. Определение не вступило в законную силу

Судья:                    Секретарь:

Подлинник определения находится в гражданском деле №

на л.д.______,

УИД: №