Решение по делу № 2-2528/2024 от 11.09.2024

Гражданское дело № 2-2528/2024

УИД 74RS0030-01-2024-004039-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Фадеевой О.В.

при секретаре: Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Крупко Ю.Н. к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Крупко Ю.Н., с учетом измененных требований, обратился в суд с иском к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности за Крупко Н.К., Крупко Ю.Н. на нежилые помещения, расположенные по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Крупко Н.К., который является отцом истца Крупко Ю.Н. Наследниками после смерти Крупко Н.К. являются истец и его мать Крупко А.Я. После смерти Крупко Н.К. истец и Крупко А.Я. подали заявления нотариусу о вступлении в права наследования в установленный законом срок. В состав наследственного имущества не были включены вышеуказанные нежилые помещения, ввиду того, что при жизни Крупко Н.К. не были оформлены спорные нежилые помещения в собственность по причине отсутствия правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ умерла Крупко А.Я. Истец в установленный законом срок подал заявление о выступлении в права наследования. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, почтовый ориентир: <данные изъяты>.; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, почтовый ориентир: <данные изъяты>. Просит признать за ним и за его отцом Крупко Н.К. право собственности на спорные гаражи.

Истец Крупко Ю.Н. о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – администрации г. Магнитогорска о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Замурагина Н.С. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, не явилась.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства. Так, например, наследник принимает отдельные или все вещи и иные объекты в свое ведение, присоединяя их к своему имуществу в месте его нахождения. В ином случае наследник сам перемещается к месту нахождения наследства, если вселяется в наследственную квартиру или дом. Вступление во владение наследственным имуществом характеризуется физическим держанием имущества наследодателя.

Способы принятия наследства установлены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицом, права и сделка которого в отношении спорного имущества некогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникли до вступления в силу закона о регистрации и не регистрировались, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

Из представленных суду документов усматривается, что Крупко Н.К. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти нотариусом Замурагиной Н.С. заведено наследственное дело № за 2016 год по заявлению о принятии наследства по закону по всем основаниям сына наследодателя Крупко Ю.Н., супруги наследодателя Крупко А.Я. Наследственная масса наследодателя состоит из земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты>; земельного участка, находящегося по адресу: <данные изъяты>; жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, находящемся по адресу: <данные изъяты>. Наследникам выданы свидетельства на вышеуказанное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Крупко А.Я., что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Крупко А.Я. нотариусом Замурагиной Н.С. заведено наследственное дело № за 2018 год. С заявлением о принятии наследства по закону по всем основаниям обратился сын наследодателя Крупко Ю.Н. Наследственное имущество состоит из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: <данные изъяты> земельного участка, почтовый ориентир: <данные изъяты> земельного участка, почтовый ориентир: <данные изъяты> Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Из выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что нежилые помещения, расположенные по адресу: <данные изъяты> поставлены на учет как бесхозные объекты, но в муниципальную собственность г. Магнитогорска не передавались, в реестре муниципального имущества г. Магнитогорска не значатся.

Согласно справки ГСК «Металлург-3» №204 от 07 сентября 2024 года умерший Крупко Н.К. являлся членом ГСК «Металлург-3», имел в границах земельного отвода разрешение на строительство гаража № задолженности по членским взносам, обязательным платежам, арестов и запрещений не имеется.

Согласно справки от 05 сентября 2024 года усматривается, что Крупко Н.К. является членом КГС «Металлург-8», ему на правах собственности принадлежит гараж №, блок №. Паевые взносы уплачены полностью.

Истцом в подтверждении факта несения расходов по содержанию наследственного имущества представлены справки об отсутствии задолженности по членским взносам и обязательным платежам.

В настоящее время истец не может принять наследство после смерти отца Крупко Н.К. поскольку последний при жизни не оформил в собственность объекты недвижимости, расположенные по адресам: <данные изъяты>

Ввиду того, что судом установлено, что при жизни Крупко Н.К. приобрел право собственности, но не оформил право на вышеуказанные объекты, требования о признании собственности за ним на объекты недвижимости, расположенные по адресам: <данные изъяты> не требуют вынесения отдельного решения, поскольку данный факт подтвержден материалами дела.

На основании того, что судом установлено, что при жизни Крупко Н.К. приобрел право собственности, но не оформил право на вышеуказанные объекты, а истец Крупко Ю.Н. фактически их принял, требования о признании права собственности на спорное наследуемое имущество за Крупко Ю.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Крупко Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти отца Крупко Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении оставшихся исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 октября 2024 года.