Решение по делу № 2-2035/2019 от 03.09.2019

УИД 24RS0033-01-2019-001983-94

2-2035/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского крав в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В.,

при помощнике судьи Гинатулловой Ю.П.,

с участием истца Ускова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ускова С.И. к Пановой Н.И., Администрации г. Лесосибирска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Усков С.И. обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, мотивированное следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. После её смерти осталось имущество: жилой дом общей площадью 55,3 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 550 000 руб., расположенный на земельном участке площадью 1306 кв.м., кадастровый №. В период проживания мать истца своих прав на жилой дом не оформила. Законными наследниками умершей ФИО2 являются истец и Панова Н.И. После смерти матери истец принял на себя обязанность по содержанию наследственного имущества – жилого дома, так как он постоянно проживает в доме, содержит его и надворные постройки в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производит необходимый ремонт, использует земельный участок при доме, постоянно принимает меры по защите от посягательств, владеет и управляет наследственным имуществом. Просит признать себя принявшим наследство после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома общей площадью 55,3 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном с кадастровым номером 24:52:0020106:271, а также признать за ним право собственности на указанный дом.

    В судебном заседании истец Усков С.И. исковые требования поддержал в полном объёме, на основаниях, изложенных в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Администрации г. Лесосибирска надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в и отсутствие в рамках действующего законодательства.

Ответчик Панова Н.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо нотариус Нотариальной палаты Красноярского края Лесосибирского нотариального округа Нефедова Т.Ю., надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила сообщение о том, что наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в её производстве отсутствует (л.д. 99). Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому края, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, представили отзыв на исковые требования. Представитель третьего лица, не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подаче по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является материю истца Ускова С.И., что подтверждается данными свидетельства о рождении истца (л.д. 14). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> Технического паспорта на индивидуальный жилой дом, с 25 апреля 1979 года ФИО2 является собственником спорного дома (л.д. 16-22, 23-32). Также факт владению ею жилым домом подтверждаются: справкой УУП ПП Отдела МВД России по г. Лесосибирску ФИО8 о том, что ФИО2 проживала в спорном доме а период с 1972 года по 2009 год, с 2017 года по день смерти, копиями страховых свидетельств по страхованию имущества, а именно имущества, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 59, 60).

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлен факт владения и пользования умершей ФИО2 спорным жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым №.Согласно справки, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 41).

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Красноярского края нотариуса Нефедовой Т.Ю. следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ в её производстве отсутствует.

Таким образом, истец является единственным наследником первой очереди, который претендует на наследственное имущество.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском истец ссылается на то, что он фактически принял наследство в виде спорного дома, которым владела его мать.

Данные пояснения истца подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно фотографиями о том, что он проживает в спорном доме, 24 января 2019 года оформлял кадастровый план земельного участка, на котором расположен жилой дом.

Доказательств, опровергающих доводы истца в материалы дела не представлено.

Отсутствие зарегистрированного права на земельный участок с кадастровым №, на котором расположен спорный дом, не препятствует признанию права собственности на объект недвижимого имущества.

Так, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы,, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка № является администрация г. Лесосибирска, категория земли – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 38).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт принятия наследства в виде спорного дома в установленный законом срок после смерти наследодателя путем вступления во владение домом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Поскольку факт принятия наследства наследником по закону судом установлен, исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ускова С.И. к Пановой Н.И., Администрации города Лесосибирска об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Установить факт принятия Усковым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, наследства после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Усковым С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Усковым С.И. права собственности на дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Председательствующий А.В. Большакова