Решение по делу № 2-3053/2024 от 08.08.2024

Дело №2-3053/2024

74RS0028-01-2024-004699-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года                     г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Абрамовских Е.В.,

при секретаре Белобровко Ю.И.,

с участием судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшиковой А.В. к Брускову А.А. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшикова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Брускову А.А. об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в Копейском ГОСП находится сводное исполнительное производство НОМЕР по взысканию с Брускова А.А. в пользу Межрайонной инспекции №10 по Челябинской области, ООО «РСВ», ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО МКК «Русинтерфинанс» и ПАО «Челябэнергосбыт». По состоянию на 31 июля 2023 г. остаток задолженности перед взыскателями составляет 144381 рубль 37 коп. Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, на который просит обратить взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшикова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Брусков А.А., третьи лица Межрайонная инспекция №10 по Челябинской области, ООО «РСВ», ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО МКК «Русинтерфинанс», ПАО «Челябэнергосбыт» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст.35 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст.446 ГК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором части, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п.11 постановления от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

Мировым судьей судебного участка №4 г. Копейска Челябинской области 26 апреля 2022 г. вынесен судебный приказ о взыскании с Брускова А.А. налогов и пени в размере 43858 рублей 27 коп.

На основании указанного судебного акта возбуждено исполнительное производство НОМЕР.

Актом от 16 сентября 2022 г. о наложении ареста (описи имущества) наложен арест на нежилое помещение, площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Арест включает запрет распоряжаться имуществом. В отношении арестованного имущества установления режим хранения с правом беспрепятственного пользования.

В последующем исполнительное производство НОМЕР объединено в сводное исполнительное производство НОМЕР (постановление об объединении исполнительных производств по должнику от 01 августа 2024 г.)

Из пояснений истца следует, что по состоянию на 10 октября 2024 г. у должника имеется задолженность в размере 129400 рублей 05 коп., с пенсии Брускова А.А. ежемесячно удерживаются денежные средства, по исполнительном производству в рамках которого вынесен арест на гараж задолженность составляет 3061 рублей 63 коп.

Согласно сведениям ЕГРН в собственности должника имеются земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, гараж с кадастровым номером НОМЕР и квартира с кадастровым номером НОМЕР.

Гараж с кадастровым номером НОМЕР расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР.

Принимая во внимание, что согласно постановлению судебного пристава-исполнителя арест выражен в запрете на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, то есть в запрете распоряжения этим имуществом, вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке (гараж, площадью 18,6 кв. м), истцом не ставился, и, соответственно, на момент рассмотрения судом спора право собственности на указанный гараж зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, что ограничение права пользования гаражом и обращение на него взыскания, а именно изъятие объекта недвижимости и его реализацию либо передачу взыскателю, данный арест не предусматривает, оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок площадью с кадастровым номером НОМЕР без разрешения вопроса о судьбе расположенного на данном земельном участке гаража не имеется.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшиковой А.В. не представлено доказательств невозможности обращения взыскания на транспортное средство марки ВАЗ 2107 владельцем которого является ответчик.

Из анализа и оценки представленных доказательств усматривается, что в ходе исполнительного производства истцом не приняты все меры по обнаружению имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Также необходимо отметить, что должником принимаются меры по погашению задолженности, с пенсии должника ежемесячно удерживаются денежные средства в размере 50 % от пенсии.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю Копейского ГОСП УФССП России по Челябинской области Меньшиковой А.В. к Брускову А.А. об обращении взыскания на имущество должника – земельного участка, площадью 20,1 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2024 года.

Председательствующий