Решение по делу № 2-517/2024 от 22.07.2024

Дело № 2-517/2024

УИД 21RS0012-01-2024-000609-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 октября 2024 года                                                          село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Князевой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

    установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточнённым иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м, с видом разрешенного использования «для садоводства», категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО5 от иска к садоводческому товариществу «Бодрость», Канашскому отделу Управления Росреестра по Чувашской Республике о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшим наследство, определении доли наследников в наследственном имуществе.

    Требование мотивировано тем, что истец ФИО1 является наследником ФИО3, выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>0, иными наследниками о своих наследственных правах не заявлено. Наследодателю ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Истец ФИО1, ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснила, что не смогли найти документы на земельный участок, а потому не может оформить права на него. ФИО5 показал, что после смерти отца земельным участком не пользовался, на него не претендует, желает отказаться в пользу сестры.

Представители третьих лиц администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, нотариус ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили.

В отзыве на исковое заявление представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Васильева Т.В. просит рассмотреть дело без их участия, вопрос об удовлетворении иска ФИО1и. к ФИО5 оставила на усмотрение суда; нотариус ФИО8 также просила рассмотреть дело без её участия.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на 1992 год), предоставление земельных участков осуществлялось местным Советом народных депутатов.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования    земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за садоводческим товариществом МНТК, ПО, МВД РФ закреплены земельные участки общей площадью 17 га, в том числе в собственность граждан 16,5 га. Согласно утвержденному пунктом вторым данного постановления списку членов садоводческого товарищества «Бодрость» ФИО3, проживающему по адресу: <адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м, участок №.

    Из записей в кадастровом плане территории кадастрового квартала № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО3 на основании государственного акта № ЧР №.

Данный земельный участок был предоставлен на имя ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с 30 мая 1991 года по 24 декабря 1993 года регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Государственный акт, устанавливающий или удостоверяющий право ФИО3 на земельный участок, суду не предоставлен.

В данном случае предоставление ФИО3 на праве собственности земельного участка № в садоводческом товариществе «Бодрость» подтверждается постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Поэтому ФИО3 имел право зарегистрировать в собственность данный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что права на данный земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства», местоположение: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>», в установленном порядке не зарегистрированы.

Судом из выписки из ЕГРЮЛ установлено, что садоводческое товарищество «Бодрость» как юридическое лицо не существует, деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, в связи с его смертью данный земельный участок входит в состав наследственной массы.

Сведения о наличии открытых наследственных дел на имущество ФИО3 в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты отсутствуют.

Из исследованных доказательств, в том числе наследственного дела на имущество ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оставленное ФИО3 наследство в виде прав на денежные средства в ПАО Сбербанк приняла, но не оформила свои наследственные права супруга ФИО4

В соответствии с ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь ФИО1. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на права на денежные средства, находящиеся на счетах в банке, также на права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, принадлежащие ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлась жена ФИО4, а её наследником является дочь ФИО1, то есть истец.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так как предоставление ФИО3 земельного участка на основании постановления главы администрации Моргаушского района от ДД.ММ.ГГГГ № имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, требование истца о признании в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

При этом судом установлено, что истец ФИО1 является дочерью наследодателей ФИО3 и ФИО4

    Сын наследодателей ФИО5 доводы и доказательства о принятии наследства не привёл, напротив, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что после смерти отца земельным участком не пользовался, на него не претендует, желает отказаться в пользу сестры ФИО1 От ранее заявленного иска о восстановлении срока принятия наследства, признании принявшим наследство, определении доли наследников в наследственном имуществе отказался, отказ принят судом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Иных доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                               решил:

    Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

    Судья                                              Т.М.Князева

    Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.