Решение по делу № 2-208/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-208/2024

25RS0022-01-2024-000355-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Покровка                             8 мая 2024 года

Октябрьского района Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Кандыбор С.А.,

при секретаре                                 Слепченко Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

    Истец С.В. обратилась в суд с настоящим иском, в котором, ссылаясь на Закон РФ «О защите прав потребителей», просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 829856,26 рублей; компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей; штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В целях подготовки дела к рассмотрению по делу назначено проведение предварительного судебного заседания, истребованы и получены сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) истца.

Истец С.В., представитель истца Э.Э, представитель ответчика в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя ответчика поступили возражения на исковое заявление.

Согласно ч. 7 ст. 29 ГПК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителя» иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Согласно представленным с исковым заявлением договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенному между С.В. и ООО «СЗ «Самолет-Томилино», ответчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц, построить многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства - <адрес> (проектный №), общей площадью 42,40 кв.м.

Из текста пункта 11.9 договора следует, что споры и разногласия, возникающие между сторонами из договора или в связи с ним, в том числе в связи с его заключением, исполнением, изменением, расторжением и недействительностью, передаются на разрешение суда по месту нахождения объекта долевого строительства с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка.

Согласно адресной справке № отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Октябрьскому округу, истец С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; при этом была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец С.В., обращаясь в Октябрьский районный суд Приморского края (согласно штемпелю на конверте ДД.ММ.ГГГГ), указала в исковом заявлении адресом своего места жительства <адрес>, что не соответствовало действительности. Окончание срока регистрации истца по месту пребывания ДД.ММ.ГГГГ также не предполагает обеспечение права истца на участие в рассмотрении дела по месту своего пребывания, что приводит к выводу о том, что дело было принято судом к своему рассмотрению к производству с нарушением правил подсудности, а потому - подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту проживания истца в Люберецкий городской суд Московской области.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности (п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ).

Принимая решение о передаче дела по подсудности, суд также учитывает, что объект недвижимости, являющийся предметом договора участия в долевом строительстве, расположен по адресу: <адрес>. Местом расположения ответчика ООО «СЗ «Самолет-Томилино» является: <адрес>

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению С.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «СЗ «Самолет-Томилино» о защите прав потребителя, направить для рассмотрения по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья               С.А. Кандыбор