Решение по делу № 2-237/2020 от 25.02.2020

Гр. дело ...

...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Луховицы 23 июня 2020 г.

    Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.

с участием представителя истца по доверенности от ... ...5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к ...16 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

...2 обратилась в суд с иском к ...16 и с учётом уточнённых исковых требований просит признать право собственности на ... доли земельного участка, с кадастровым номером ... общей площадью ...., расположенного по адресу: ... указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части указания правообладателя и площади земельного участка.

    В обоснование иска указала на то, что является дочерью ...8, который скончался ... После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу г. Москвы ...12 с заявлением о принятии наследства. Помимо истца, наследником ...8, является его супруга – ...14, которая отказалась от своей доли в пользу истца.

... нотариус г. Москвы ...12 выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, которое состоит из: ... долей жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: .... ...14 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общей совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в соответствии с которым ...14 является собственником ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из ... долей земельного участка, с кадастровым номером ..., площадью ...., находящегося по тому же адресу. Постановлением того же нотариуса от ... истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю спорного земельного участка в связи с невозможностью определения принадлежности имущества умершему.

Однако, согласно архивным копиям похозяйственных книг .../...-... гг. при доме имелся земельный участок площадью ... кв.м., в связи с чем доя истца, с учётом отказа от наследства в её пользу супруги наследодателя, составит ...

В судебном заседании представитель истца ...5 заявленные уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме.

Истец ...2, ответчик ...16, 3-и лица: ...14, нотариус Луховицкого нотариального округа ...13, нотариус г. Москвы ...6 в судебное заседание не явились, извещены. Представитель ответчика ...7, нотариус Луховицкого нотариального округа ...15АВ. и нотариус г. Москвы ...12 просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.91,94,104).

С учётом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

... умер ...8

В соответствии с п.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти ...8, умершего ... нотариусом города Москвы ...12 заведено наследственное дело .... Наследниками, обратившимися к нотариусу, являются ...2 и ...14, отказавшаяся от своей доли в пользу ...2 (л.д.13).

При этом, ...14 нотариусом ... ...12 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, согласно которому ...14 принадлежит ? доля в общем совместном имуществе супругов, которое состоит из ... долей земельного участка, площадью ... с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ... (л.д.12).

Истцу по делу ... выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на ... доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: ... (л.д.13).

Из постановления нотариуса города Москвы ...12 об отказе в совершении нотариального действия от ... следует, что ...2 – единственному наследнику по закону после смерти ...8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ... долю земельного участка, с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ..., поскольку из представленных документов невозможно определить принадлежность имущества умершему: в свидетельстве о праве собственности на землю, выданному ... ... ... указано, что ...8 предоставлено в собственности ... и в пожизненное наследуемое владение ... в выписке из постановления ... от ... ...9 принадлежит на праве собственности ... га) и на праве пожизненного наследуемого владения ... в письме администрации городского округа ... от ... ... исх. ... указано, что за ...8 земельный участок не числится; в выписке из Единого государственного реестра недвижимости за ...8 зарегистрировано право собственности на ... доли от данного земельного участка, которые принадлежат умершему на основании договора купли-продажи, удостоверенного ... нотариусом ...13 (о.л.14-15).

Таким образом, у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке разрешить вопрос о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Из архивных копий похозяйственных книг ... и ... ... за ... г. и за .... следует, что сведения о ...10, ...8 и ...11 внесены в указанные похозяйственные книги как о собственниках жилого дома, по ... доле каждый. При этом, с ... при доме значится земельный участок, площадью .... ...10, ...8 и ...11 выданы свидетельства на право пользования землей ..., ... и ... от ... на ... каждому (л.д.132-136).

Согласно Закону РСФСР от ... «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

    Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... ... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

    Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ..., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ... ..., а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ... ... данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ... № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Как установлено судом сведения о ...8 (наследодателе), ...10 и ...11 как собственниках жилого дома и земельного участка, по ... доле каждый, внесены в похозяйственные книги сельского Совета, при этом, площадь земельного участка составляет ..., в пользовании каждого из сособственников по ...

В соответствии с договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от ... ...10 и ...11 продали, а ...8 купил принадлежащие последним ... доли жилого дома и земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу (л.д.16-28).

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что наследодатель ...8 после заключения договора купли-продажи являлся единоличным собственником спорного земельного участка, принимая во внимание данные похозяйственных книг о площади участка – ... суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ...2 к ...16 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за ...2 право собственности на ... земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ... ...

    Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером ... в части указания правообладателя и площади земельного участка.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Полное мотивированное решение суда изготовлено 26 июня 2020 г.

Судья - Н.А.Невмержицкая