Решение по делу № 2-4300/2018 от 20.09.2018

гр. дело №2-4300/18 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2018 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.

при секретаре Нагайцевой А.С.

с участием представителя истца, ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК,, ЦЕНТР ПЛЮС,, к Быкову Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, возврате государственной пошлины.

суд

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК,, ЦЕНТР ПЛЮС,, обратилось в суд с иском к Быкову Алексею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.08.2015 г. по 31.08.2018 г. в размере 206353,90 рублей, возврате государственной пошлины в размере 3327,08 рублей.

При этом указали, что Быков Алексей Вячеславович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Быков А.В. не вносил плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.08.2018, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 106353,90 рублей, которая не оплачена до настоящего времени.

ООО УК «ЦЕНТР ПЛЮС» обратилось к мировому судье судебного
участка №2 в Центральном судебном районе Воронежской области А.С.
Яковлеву с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с А.В. Быкова денежной задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.03.2015 в размере 65559,20 рублей..

19.05.2017 по вышеуказанному заявлению был вынесен судебный приказ, однако, в связи с поступившими от должника возражениями, 23.07.2018 он был отменен.

За предъявленный период ответчику были произведены начисления/перерасчеты, на основании п. 56,57,58, 91-94 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг...» (далее - Правила), а именно:

за период с 01.08.2015 по 01.03.2016 начисления производились на 2 человека (квартирантов), согласно поданного заявления соседей по коммунальной квартире и акта о проживании (заявление и акт подавались ранее 23.04.2013 г., правовое снование: пункт 58 Правил (в редакции от 27.08.2012г.);

за период с 01.03.2016 по 01.09.2016 начисления производились на 0 человек, согласно поданного заявления соседки (правовое снование : пункт 56 (1) Правил (в редакции от 16.04.2013 г, применимо к периоду начислений);

за период с 01.09.2016 по 31.08.2018 начисления производились на 1 человека (квартиранта), согласно поданного заявления соседей по коммунальной квартире и акта о проживании (правовое снование: пункт 56 Правил, в редакции от 16.04.2013 г.).

В ноябре 2018 года, ответчику Быкову А.В. был произведен перерасчет за последние 6 месяцев, дата перерасчета выходит за заявленный период по исковым требованиям.

В занимаемом ответчиком Быковым А.В. помещении отсутствуют приборы учета коммунальных ресурсов.

Начисление платы за индивидуальное потребление производилось в вышеуказанные периоды исходя из количества фактически проживающих граждан в помещении и показаний ОДПУ (ГВС, ХВС, электроэнергия). в виду того, что ответчик.

Представитель истца по доверенности Старикова А.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик до объявленного судом перерыва с иском не согласился. Указал, что в спорный период он в жилом помещении не проживал поскольку находился в местах лишения свободы. В связи с чем полагает, что не должен производить оплату.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив, представленные сторонами доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Быков Алексей Вячеславович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

В соответствии с п.п. «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Однако, А.В. Быков не внес плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 по 31.08.2018, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 106353,90 рублей, которая не оплачена до настоящего времени, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО УК «ЦЕНТР ПЛЮС» и по существу ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель несет установленную законодательством РФ гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

ООО УК «ЦЕНТР ПЛЮС» обратилось к мировому судье судебного
участка №2 в Центральном судебном районе Воронежской области А.С.
Яковлеву с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с А.В. Быкова денежной задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 по 31.03.2015 в размере 65559,20 рублей.

19.05.2017 по вышеуказанному заявлению был вынесен судебный приказ, однако, в связи с поступившими от должника возражениями, 23.07.2018 он был отменен.

За предъявленный период ответчику были произведены начисления/перерасчеты, на основании п. 56,57,58, 91-94 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг...» (далее - Правила), а именно:

за период с 01.08.2015 по 01.03.2016 начисления производились на 2 человека (квартирантов), согласно поданного заявления соседей по коммунальной квартире и акта о проживании (заявление и акт подавались ранее 23.04.2013 г., правовое снование: пункт 58 Правил (в редакции от 27.08.2012 г..);

за период с 01.03.2016 по 01.09.2016 начисления производились на 0 человек, согласно поданного заявления соседки (правовое снование : пункт 56 (1) Правил (в редакции от 16.04.2013 г, применимо к периоду начислений);

за период с 01.09.2016 по 31.08.2018 начисления производились на 1 человека (квартиранта), согласно поданного заявления соседей по коммунальной квартире и акта о проживании (правовое снование: пункт 56 Правил, в редакции от 16.04.2013 г.).

В ноябре 2018 года, ответчику Быкову А.В. был произведен перерасчет за последние 6 месяцев, дата перерасчета выходит за заявленный период по исковым требованиям.

В материалах дела имеется доверенность от 24.02.2012 г. выданная ответчиком на имя ФИО1 на право пользования и распоряжения( без права продажи) принадлежащей ответчику на праве собственности комнаты, что ответчиком не отрицалось. Таким образом ответчик не оспаривал по существу, что в период нахождения его в местах лишения свободы в его комнате проживали иные лица которые оплату не производили.

В занимаемом ответчиком Быковым А.В. помещении отсутствуют приборы учета коммунальных ресурсов.

Согласно пункта 56 (1) Правил (ред. от 16.04.2013 г., применительно периода начислений) в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

В предоставленном расчете по иску видно, что начисление платы за индивидуальное потребление производилось в вышеуказанные периоды исходя из количества фактически проживающих граждан в помещении и показаний ОДПУ (ГВС, ХВС, электроэнергия). Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской от 6 мая 2011 г. N 354.

Согласно Правилам № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении. В домах, оборудованных общедомовым прибором учета энергоресурсов, расчет платы производится по показаниям данного прибора.

Таким образом у суда имеются все основания для удовлетворения иска. При этом расчёт задолженности ответчиком не оспаривался.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина оплаченная истцом при подаче иска в размере 3327,08 рублей.( с учётом поданного и в последствии отмененного судебного приказа).

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Быкова Алексея Вячеславовича в пользу ООО УК,,ЦЕНТР ПЛЮС,, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.08.2018 г. в размере 106353,90 рублей и возврат государственной пошлины в размере 3327,08 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: