Решение по делу № 2-20/2021 от 16.11.2020

Дело № 2- 20/21

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

15 января 2021 года                                                            г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Вдовиной Н. В. к Васильченко А. АлексА.у о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

Вдовина Н.В. обратилась с иском к Васильченко А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.. В доме зарегистрирован Васильченко А.А., который не живет в доме, но сохраняет регистрацию, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца.

Истец Вдовина Н.В. поддержала требование.

Ответчик Васильченко А.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Спиридонова В.А. с иском не согласна.

Представитель прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Вдовина Н.В. является собственником жилого дома по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.. В доме зарегистрирован Васильченко А.А., который не живет в доме, но сохраняет регистрацию, не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходов по содержанию жилья, не является членом семьи истца.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Лебедевой Л.В. не доверять которым у суда нет оснований, актом о не проживании ответчика от ДАТА.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Васильченко А. АлексА.а утратившим права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий                       Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья