Решение по делу № 2-1256/2018 от 28.08.2018

К делу № 2-1256/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Горячий Ключ    18 сентября 2018 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края

в составе:

    председательствующего    Попова В.А.,

    при секретаре    Горевой И.О.,

    с участием:

    истца     Головко А.А.,

    адвоката     Бартюк Н.А.,

    помощника прокурора г. Горячий Ключ     Шульгина Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головко Анатолия Алексеевича к Симхович Дмитрию Гидальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Головко А.А. обратился в суд с иском к Симхович Дмитрию Гидальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он на основании решения Горячеключевского городского суда от 03.04.2017 г. является собственником указанного домовладения и земельного участка. Ответчик с 03.12.1991 г. был зарегистрирован его умершей матерью, но фактически ответчик по указанному адресу не никогда проживал, участия в оплате коммунальных и иных обязательных платежей не принимал и не принимает, членом семьи не является, каких-либо договорных отношений между ним и ответчиком не имеется. Данное жилое помещение перешло истцу по наследству.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, и просит признать Симхович Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>; указать что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования, просил иск удовлетворить ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом пояснил, что против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известном месту жительства.

Адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Помощник прокурора Шульгин Ю.Л. в судебном заседании полагал исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которому при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Головко А.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Горячеключевского городского суда от 03.04.2017 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.06.2017 г.

Согласно решения Горячеключевского городского суда от 03.04.2017 г., право собственности на указанные земельный участок и жилой дом признано за Головко А.А. в порядке наследования после смерти его матери Головко Риммы Ивановны.

Согласно домовой книги, Симхович Дмитрий Гидальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 03.12.1991 года.

Согласно справки выданной председателем квартального комитета Саратовского с/о МО г. Горячий Ключ от 29.08.2018 г., по адресу: <адрес>, Симхович Д.Г. никогда не проживал.

В судебном заседании установлено, что ответчик по указанному выше адресу не проживает, своих личных вещей в жилом доме истца не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом семьи истца не является, спора о праве на указанное домовладение у сторон не имеется.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Анализируя вышеизложенное, учитывая что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, договор найма жилого помещения не заключал, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Головко Анатолия Алексеевича к Симхович Дмитрию Гидальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Симхович Дмитрия Гидальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Симхович Дмитрия Гидальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 18.09.2018 года.

Председательствующий                                                               В.А. Попов