Решение по делу № 2-442/2019 от 13.03.2019

Дело № 2- 442/2019

Р Е Ш Е Н И Е

(В окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 года                                                                                                   г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

с участием представителей: Агахановой Я.Б. и Агасиева Р.З.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджикутаева Р. А. к Гаджикутаеву А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гаджикутаев Р. А. обратился в суд с иском к Гаджикутаеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованы тем, что Истец является собственником <адрес>, в <адрес> РД.

Ответчик его племянник, который несколько лет назад выехал из дома и место его нахождение ему неизвестно.

Нахождение на регистрационном учете в его квартире ответчика, влечет для него определенные материальные затраты, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом доме лиц.

Как собственник жилого помещения просит устранить препятствия в пользовании квартирой и снять Гаджикутаева А.А. с регистрационного учета.

Истец в зал судебного заседания не явился и суд о причинах своей неявки не известил. Данные о надлежащем извещении имеются.

Представитель Истца - Агаханова Я.Б. суду пояснила, что Гаджикутаев Р.А. её дядя, в настоящее время находится за пределами города, согласен на рассмотрение дела без его участия. Ответчик также его племянник, проживает, где- то в Подмосковье, связь с ним не поддерживают. С момента его выезда с квартиры прошло более пятнадцати лет. По их данным он женат, имеет ребенка, живет и работает в Подмосковье.

В связи с не установлением местонахождения Ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ к процессу был привлечен адвокат Агасиев Р.З., который решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС по РД в <адрес> в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что Истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В материалах дела имеется также свидетельство о праве на наследство по закону.

Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство.

Представитель Истца суду пояснил, что Ответчик много лет назад выехал на заработки в Москву, раньше иногда приезжал навестить бабушку, последние несколько лет не приезжал, даже если приезжал, останавливался у родителей супруги, которые живут в этом же доме.

Представитель Истца - Агаханова Я.Б. пояснила, что по её данным Ответчик на момент приватизации проживал в данной квартире, так как воспитывался бабушкой.

Решая вопрос о признании Ответчика утратившим права пользования жилым помещений, суд исходит из следующего: статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Поэтому требования Истца о признании Ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

       В силу ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

    Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

    В силу ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.         

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гаджикутаева Р. А. к Гаджикутаеву А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

          Признать Гаджикутаева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилой квартирой № по <адрес> в <адрес>, Республики Дагестан.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Гаджикутаева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.