Решение по делу № 2-1040/2023 от 02.03.2023

91RS0№-08

       № 2-1040/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 июня 2023 года                                                                         город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего    ФИО9

при секретаре                    ФИО4,

с участием прокурора – ФИО5, представителя истца - ФИО6, ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

02.03.2023 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, уточнив который, просила: выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В обоснование искового заявления ФИО7 указывала на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик приходится ей внуком и был временно вселен в квартиру по согласованию с его родителями до приобретения им собственного жилья. Однако, по прошествии времени ответчик так и не выехал из спорной квартиры. Ввиду того, что на сегодняшний день она намерена продавать квартиру, а проживание ответчика мешает ей реализовать данное право, ответчик не несет бремя содержание имуществом и проходит военную службу по контракту, соответственно, имеет право на получение жилого помещения.

Представитель ФИО1 – ФИО8 в судебном заседании, поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что в случае его выселения, он будет реализовывать свое право на обеспечение жилым помещение, которое предусмотрено действующим законодательство по характеру его службы. Коммунальные услуги он не оплачивает.

Иные лица, участвующие в деле о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела при данной явке.

Прокурор в судебном заседании дала заключение о выселении ФИО2 из квартиры истца, поскольку бремя содержания имуществом он не несет, может быть обеспечен жилым помещением по службе.

Заслушав стороны, исследовав материала дела, соглашаясь с мнением прокурора, суд исковые требования ФИО1 находит подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением, может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основание приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в силу прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45).

ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.02.2021 (л.д. 48).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/20-706011594 у ФИО2 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации (л.д. 41).

Из ответа Военного комиссариата г. Керчи и Ленинского района № 2/2302 от 06.04.2023 следует, что ответчик проходит военную службу по контракту в в/ч 9930-К, г. Керчь (л.д. 54).

Проанализировав вышеуказанные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что ответчик вселен в спорную квартиру его собственником для постоянного проживания в качестве члена семьи, ответчик бремя содержания имуществом не несет, на сегодняшний день истец намерена продать квартиру, а у ответчика имеется возможность получения жилья для проживания, в связи со служебными обязанностями, ответчика необходимо выселить из спорной квартиры.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Усматривается также, что соглашения о порядке и условиях проживания между сторонами не достигнуто, обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется.

Данные обстоятельства являются основаниями для выселения ответчика из спорного дома без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), из <адрес>, распложенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

    Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2023 года.