Решение по делу № 2-3001/2014 от 09.09.2014

№ 2-3001/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Перевалова А.М., при секретаре Никифоровой О.А., с участием представителя истца адвоката Тарасовой Л.Н. по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устиновой К.С. к Товариществу собственников жилья № и администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Устинова К.С. (далее - истец) обратился к суд с иском к Товариществу собственников жилья № (далее – ответчик) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону. Требования мотивированы тем, что Трапезниковой А.А. (бабушкой истца) и Трапезниковым В.А. (дедушкой истца) была построена 3-комнатная кооперативная квартира по адресу: <адрес> Паевой взнос за квартиру был полностью выплачен Трапезниковым В.А., что подтверждается справкой ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время членом ТСЖ № является истец. Право собственности на указанное жилое помещение Трапезниковой А.А. и Трапезниковым В.А. в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла Трапезникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ умер Трапезников В.А. Их единственным наследником по закону первой очереди являлась их дочь Устинова (Трапезникова) Л.В. В установленный законом срок для принятия наследства она к нотариусу не обратилась, однако, проживая на момент смерти с наследодателями, фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Устинова Л.В. умерла. Единственным наследником первой очереди после смерти Устиновой Л.В. является ее родная дочь - истец. В установленный законом срок истец подал заявление нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти Устиновой Л.В. Однако нотариус не смог выдать истцу свидетельство на наследство по закону, поскольку квартира как объект недвижимого имущества при жизни наследодателя не прошла государственной регистрации в установленном законом порядке. В настоящее время у истца возникла необходимость в признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования (л.д.2-3).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация <адрес>, исключены из числа третьих лиц: Управление Росреестра по <адрес>, нотариус <адрес> городского нотариального округа Шуравенкова Л.Л. (л.д.1)

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатйству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика ТСЖ № на надлежащего – администрацию <адрес> (л.д. 47).

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил указанное требование не только к администрации <адрес>, но и к ТСЖ №, дополнив основания тем, что истец на момент смерти матери проживал с ней в спорной квартире, фактически принял принадлежащее ей при жизни имущество (л.д.52-54).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа третьих лиц, указанные в уточненном исковом заявлении, Управление Росреестра по <адрес>, нотариус Пермского городского нотариального округа Шуравенкова Л.Л (л.д.55).

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил представителя, который в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позиция по делу ими не выражена. В связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Трапезников В.А. (дед истца) с Трапезниковой А.А. (бабушка истца) и дочерью Трапезниковой Л.В. (мать истца) был вселен на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатную кооперативную квартиру, возведенную жилищно-строительным кооперативом №, по адресу: <адрес> (далее – квартира) (л.д.14 и др.). Трапезниковым В.А. паевой взнос за квартиру был полностью выплачен, что подтверждается справкой ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) член жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, на основании пункта 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на квартиру возникло у Трапезникова В.А. как лица, выплатившего паевой взнос за квартиру, еще при его жизни. Однако в установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Трапезникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ умер Трапезников В.А. (далее – наследодатель №), что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). После смерти наследодателя № открылось наследство в виде, квартиры. В соответствии с пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Единственным наследником первой очереди по закону после его смерти являлась его дочь Устинова Л.В. (до заключения брака Трапезникова). В установленный законом срок для принятия наследства она к нотариусу не обратилась, свидетельство о праве собственности на указанное имущество не оформила. Указанные данные подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.6), справкой о заключении брака № (л.д. 7), На основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Из материалов дела следует, что на момент смерти наследодателя № 1 Устинова Л.В. была зарегистрирована по месту жительства и проживала с ним в квартире, после смерти наследодателя № она также проживала в квартире (л.д. 12), что свидетельствует о вступлении во владение квартирой и соответственно о фактическом принятии ею наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Устинова Л.В. (далее – наследодатель №), что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Единственным наследником первой очереди по закону (статья 1142 ГК РФ) после ее смерти является ее дочь – истец. На момент смерти наследодателя № истец проживал с ним в квартире, что свидетельствует о вступлении во владение квартирой истцом и соответственно о фактическом принятии им наследства (статья 1153 ГК РФ). Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о рождении истца (л.д.9), справкой ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В связи с этим суд считает, что иск, предъявленный к администрации <адрес> как лицу, уполномоченному от имени Российской Федерации на принятие в собственность и учет в качестве выморочного имущества жилых помещений (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ), о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

В иске к товариществу собственников жилья № о признании права собственности Устиновой К.С. следует отказать, поскольку ТСЖ № не является лицом, уполномоченным от имени государства принимать в собственность выморочное имущество, кроме того, прав истца этот ответчик не нарушал, доказательств этого не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

признать право собственности Устиновой К.С. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В иске к товариществу собственников жилья № о признании права собственности Устиновой К.С. отказать.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись – А.М. Перевалов