Решение по делу № 2-743/2015 от 30.03.2015

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

по иску Мамутовой Г.С. к Администрации <адрес>

сельского поселения <адрес> РК

28 апреля 2015 года                            пгт <адрес>

       Дело № 2-743/2015

Состав суда:

судья – Шевченко И.В.,

секретарь – Гамурова Т.А.,

лица, участвующие в деле:

Стороны:

истец – Мамутова Г.С.

ответчик – Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым

Представители:

истца – Вашатко Л.С

           Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску о признании за наследником права застройщика,

у с т а н о в и л :

В марте 2015 года Мамутова Г.С. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения о признании за наследником права застройщика.

Требования истицы мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – Абдурашитов Э.К., которому при его жизни, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома <адрес> поссовета народных депутатов был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> РК, площадью 700 кв.м. и дано разрешение на строительство жилого дома по типовому проекту, в последствии данный земельный участок был бесплатно передан ему в частную собственность. Супруги начали строительство жилого дома по вышеуказанному адресу, однако строительство не завершено, дом в эксплуатацию не введен.

Истица Мамутова Г.С. является наследницей первой очереди по закону, в установленный срок обратились в нотариальную контору с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону. Однако получила от нотариуса отказ в совершении нотариальных действий, мотивированный тем, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы о государственной регистрации права собственности на спорное домовладение, в связи с чем истица реализовать свои права как наследник не имеет возможности.

В судебное заседание истица Мамутова Г.С. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истицы Вашатко Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Мамутовой Г.С. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что Мамутова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Узбекской ССР (л.д. 4 ), является супругой Абдурашитов Э.К. (л.д. 5), умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

После смерти Абдурашитова Э.К. осталось наследство в виде жилого дома в <адрес>, <адрес> Республика Крым, на который претендует истица. Данный дом не введён в эксплуатацию.

В соответствии с решением № 23 исполкома <адрес> поселкового совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Абдурашитов Э.К. был выделен земельный участок площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> РК, и дано разрешение на строительство жилого дома жилой площадью 61,85 кв.м. по типовому проекту №. Срок окончания строительства жилого дома определен на март 1994 года (л.д. 8). На основании данного решения между <адрес> поселковым советом и Абдурашитовым Э.К. был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование указанного земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности (л.д. 10-11).

Согласно решения № 344 исполнительного комитета <адрес> поселкового совета народных депутатов <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ Абдурашитов Э.К. был передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,0700 га для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> АР Крым (л.д. 9).

Судом осмотрен генеральный план индивидуальной застройки жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> Республики Крым, составленный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием на строительство индивидуального жилого дома гражданина Абдурашитова Э.К. (л.д. 12, 13).

Согласно копии нотариального дела <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, открывшегося после смерти Абдурашитов Э.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок, как наследники первой очереди по закону, обратились в нотариальную контору: Мамутова Г.С. – с заявлением о принятии наследства по закону, и Абдурашитов А.Э. – с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу супруги умершего Мамутовой Г.С. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов о государственной регистрации права собственности на спорное домовладение (л.д. 7, 18-30).

    Нормами статьи 128 ГК РФ предусмотрено, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество.

    В соответствии с п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    При этом ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Судом установлено, что указанный в исковом заявлении жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес> Республики Крым, не введен в эксплуатацию, не прошел государственную регистрацию, а потому не является объектом гражданских прав и наследования, поскольку право собственности на него при жизни наследодателя не возникло. Абдурашитов Э.К. обладал лишь правом застройщика домовладения.

            Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

           В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

          В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

             В силу ст. 1142 ГК РФ истица Мамутова Г.С. является наследником первой очереди по закону после смерти Абдурашитова Э.К.

    В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

          Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

             Судом установлено, что вышеуказанное домовладение было построено умершим Абдурашитовым Э.К. на основании решения исполкома поселкового совета, то есть, на законных основаниях. Спорное домовладение достроено, однако не сдано в эксплуатацию и не прошло государственную регистрацию. Наследницей по закону после смерти Абдурашитов Э.К. является его жена Мамутова Г.С., которая после смерти наследодателя принимала меры по содержанию наследуемого домовладения, сохранению и улучшению, своевременно обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что говорит о её вступлении в наследство и желании обладать данным недвижимым имуществом.

С учетом вышеизложенного, всех обстоятельств дела, правомерности приобретения недостроенного домовладения, суд полагает, что признание ответчиком иска основано на законе, а исковые требования истицы о признании права застройщика в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 218, 1111-1112, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мамутова Г.С. удовлетворить.

Признать за Мамутова Г.С. в порядке наследования права и обязанности застройщика индивидуального жилого <адрес> в <адрес> <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым через <адрес> районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья:                                                                       И.В. Шевченко