Решение по делу № 2-511/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-511/2023

УИД 35RS0009-01-2023-000090-44

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года                                                                                                                г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Беловой А.А.,

при секретаре Барболиной Л.А.,

с участием истца Кушнир В.Н., представителя ответчика Копничева Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнир В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

постановлением Главы Вологодского муниципального района от 20 января 1992 года № «О предоставлении земель под коллективное садоводство» садоводческому товариществу «Шелыгино» в общую совместную собственность передан земельный участок площадью 15,5 га с последующим закреплением в собственность за каждым членом общества (л.д.38).

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 85 161 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.52).

Садоводческое некоммерческое товарищество «Шелыгино» зарегистрировано в качестве юридического лица 7 ноября 2007 года; поставлено на учет в налоговом органе 4 июля 2002 года (л.д.21-23). При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Кушнир В.Н. с 28 ноября 2012 года является членом СНТ «Шелыгино», где ему выделен земельный участок № по <адрес>, что подтверждается членской книжкой и справкой председателя СНТ «Шелыгино» Копничева Л.Г. от 29.12.2022 (л.д.8-9, 10).

По заказу Кушнир В.Н. проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного в измененных границах. Площадь образуемого земельного участка, полученная в результате кадастровых работ, составила 1015 кв.м. (л.д.11-20).

Кушнир В.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» (далее – СНТ «Шелыгино») о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1015 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от 26.10.2022, подготовленном кадастровым инженером М. О.Н. В обоснование исковых требований указал, что владеет указанным земельным участком с 28.11.2012. В 2022 году истцом проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка № составила 1015 кв.м. Зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не представляется возможным, поскольку списочный состав членов СНТ «Шелыгино» при предоставлении СНТ «Шелыгино» земельного участка не соответствует списочному составу членов СНТ «Шелыгино» в настоящее время. Притязания на земельный участок со стороны третьих лиц отсутствуют.

В судебном заседании истец Кушнир В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что споры по границе земельного участка отсутствуют.

Представитель ответчика СНТ «Шелыгино» на основании прав по должности председатель Копничев Л.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что истец является членом товарищества, ему выделен участок, площадью 1000 кв.м, задолженность по уплате членских взносов отсутствует, как и спор по границе земельного участка истца.

Представители третьих лиц администрации Вологодского муниципального округа, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и выделение испрашиваемого участка истцу.

Истец Кушнир В.Н. пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, споры по границе отсутствуют.

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны иных лиц, отсутствие споров по границе земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствуют всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок по координатам характерных точек границы, указанных в представленном межевом плане кадастрового инженера ООО «Профкадастр» М. О.Н. от 31.10.2022 поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кушнир В.Н. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Кушнир В.Н. право собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 1015 кв.м., образованный в соответствии с межевым планом от 31.10.2022, подготовленным кадастровым инженером ООО «Профкадастр» М. О.Н., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по следующим координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                                                                     А.А. Белова

Решение в окончательной форме принято 02.03.2023.