Решение по делу № 2-2823/2023 от 03.07.2023

        24RS0002-01-2023-002716-87

Дело №2-2823/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

    30 октября 2023 года            г. Ачинск Красноярского края,

    ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

с участием посредством видеоконференц-связи с ФКУ Т-2 ГУФСИН России по Красноярскому краю ответчика Питаевой А.А.,

при секретаре Мельник Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Питаевой А. А.е о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось в суд с исковым заявлением к Питаевой А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя требования тем, что между Банком и Питаевой А.А.. заключен кредитный договор № от 31.01.2022 на сумму 2 152 890 руб. с процентной ставкой по кредиту 10,80 % годовых, действующая со дня следующего за днем предоставления кредита по дату фактического возврата кредита. Стороны пришли к соглашению, что в период исполнения заемщиком обязательств по страхованию устанавливается процентная ставка по кредиту 12,75 % годовых, срок возврата кредита 228 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Размер ежемесячного платежа составляет 25 261 руб. в соответствии с графиком платежей. Цель К. - рефинансирование кредитного договора на приобретение в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит в сумме 2 152 890 руб. был зачислен 31.01.2022 на счет заемщика №, что подтверждается выпиской по счету. Запись об ипотеке в ЕГРН произведена 15.02.2022. В нарушении условий кредитного договора ответчик перерастала выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование. 07.04.2023 истцом было направлено в адрес ответчика требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена и по состоянию на 17.05.2023 задолженность составляет, с учетом уменьшения истцом размера пени до 10% от начисленных, 2 174 027,20 руб. из которых: 2 120 983,71 руб. - просроченная судная задолженность, 48 926,69 руб.- просроченные проценты за пользование кредитом, 51,26 руб.- пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 360,42 руб.- пени за несвоевременную уплату основного долга по кредитному договору, которые просит взыскать с ответчика, а также расторгнуть кредитный договор № от 31.01.2022, обратить взыскание на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, взыскать государственную пошлину в сумме 27 070 руб. (7-8).

Определением суда от 31.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено АО «ЮниКредит Банк» (л.д.151).

Представитель истца ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.170,179), при подачи иска, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.8-оборот).

В судебном заседании по средством видеоконференц-связи ответчик Питаева А.А., против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку желает мирного урегулирования спора, пояснила, что на приобретение квартиры по адресу: <адрес> ей был взят кредит в АО «ЮниКредит Банк», затем с целью рефинансирования указанного кредитного договора, ей был заключен кредитный договор с ПАО Банк «ФК Открытие», с которым также заключен договор об ипотеке на спорную квартиру. В связи с ее задержанием 03.04.2023 и помещением в ФКУ Т-2 ГУФСИН России по Красноярскому краю, она в настоящее время не имеет возможности производить ежемесячные платежи в счет погашения кредита. Поскольку она в настоящее время находится в ФКУ Т-2 ГУФСИН России по Красноярскому краю, спорная квартира расположена в г. Красноярске, где также находится ее представитель, просила передать дело по подсудности в Октябрьский районный суд г. Красноярска по месту нахождения заложенного имущества.

Третье лицо представитель АО «ЮниКредит Банк» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.170,179), в суд не явился, возражений и ходатайств не представил.

Выслушав ответчика, частично исследовав материалы дела, суд полагает необходимым направить гражданское дело по подсудности на рассмотрение другого суда по месту нахождения заложенного недвижимого имущества на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из материалов дела следует, что согласно договору об ипотеке, а также закладной по кредитному продукту «Рефинансирование плюс» от 31.01.2022, предметом залога является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую истец просит обратить взыскание (л.д.15-20,108-112).

Учитывая изложенное, данное исковое заявление было принято к производству Ачинского городского суда Красноярского края с нарушением правил исключительной подсудности, в связи с чем, дело подлежит передаче на рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Красноярска по месту нахождения заложенного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по исковому заявлению публичного акционерного общества Банк «Финансовая Корпорация Открытие» к Питаевой А. А.е о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, передать по подсудности в Октябрьский районный суд г. Красноярска на рассмотрение по месту нахождения заложенного недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                    Ю.Н. Берестовенко