Решение по делу № 33-33228/2017 от 23.10.2017

Судья Кривенцова Н.Н. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2017 года <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Тегуновой Н.Г.

судей: Беляева Р.В. и Асташкиной О.Г.

секретаре : Новикове И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Смирнова С. В.

на решение Рузского районного суда от <данные изъяты>

по делу по иску Смирнова С. В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Е. С., Смирнова Р. С. к Администрации Рузского городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на комнаты,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

УСТАНОВИЛА:

Смирнов С.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Смирнова Е.С., Смирнов Р.С. просят суд признать за ними право собственности (по 1/3 доле за каждым) на комнаты, расположенные по адресу: <данные изъяты>, комн.6,7,

Требования мотивирует тем, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, комн.6, 7. Жилое помещение было предоставлено им городским поселением <данные изъяты>. Они проживают в спорном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, несут иные функции нанимателей жилого помещения. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако, из-за отсутствия ордера на жилое помещение, они не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию.- Истцы считают, что препятствий для проведения приватизации комнат в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу не имеется, поскольку жилое помещение, в котором они проживают, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа <данные изъяты> в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Решением Рузского районного суда от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Смирнов С.В., действующий за себя и за несовершеннолетнего сына Смирнова Е.С. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст.2 ФЗ Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Смирнов С.В., Смирнов Р.С., Смирнов Е.С. проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, комн.6, 7, и зарегистрированы по вышеуказанному адресу (Смирнов С.В. с <данные изъяты>, Смирнов Р.С. с <данные изъяты>, Смирнов Е.С. с <данные изъяты>).

В соответствии с <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об организации местного самоуправления на территории Рузского муниципального района <данные изъяты>», спорное жилое помещение передано в собственность Рузского городского округа <данные изъяты>.

Разрешая заявленные требования, применив названые нормы права и установив, что истцами не представлено доказательств правомерного вселения в спорное жилое помещение и отсутствия документов, подтверждающих принятие уполномоченным органом решения о выделении истцам комнат в общежитии, суд обоснованно пришел к выводу об отказе в иске.

При изложенных данных, судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. нормы материального и процессуального права применены верно. Доводы жалобы не опровергают выводы суда, с которыми согласилась судебная коллегия.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Рузского районного суда от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирнова С.В., действующего за себя и за несовершеннолетнего сына Смирнова Е.С. – без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: