Решение по делу № 2-8676/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-8676/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой, ?????

при секретаре Д.Э. Дробот,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 13 октября 2015 года гражданское дело по иску ООО «УК ЖилВест» к Карманову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК ЖилВест» обратилось в суд с иском к Карманову А.А., проживающему по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...., пени в размере ... рублей, судебных издержек, указав в обоснование требований, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Представитель истца в судебном заседании участия не принял, просил дело рассмотреть без его участия. Ответчик А.А. Карманов в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности И.Н. с ** ** **.По адресу: ... отсутствуют зарегистрированные по месту жительства. Ответчик Карманов А.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с ** ** **. Из представленных истцом доказательств следует, что имеется задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в жилом помещении по ул. ..., размере .... за период ** ** **- ** ** **.В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ). Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.Согласно ст. 68 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.Поскольку ответчик не являлся собственником жилого помещения по адресу: ..., в нем не зарегистрирован в период образования задолженности, у него отсутствовала обязанность по внесению платы коммунальные услуги, в связи с чем у суда отсутствуют основания для взыскания с него задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов в пользу истца. Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:Исковые требования ООО «УК ЖилВест» к Карманову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей, судебных издержек оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.Судья Н.Е. Колосова

ФИО7