Решение по делу № 2-108/2013 (2-952/2012;) от 17.12.2012

Гр.дело №2-108/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. с участием помощника Талдомского городского прокурора Рыловой О.Ю. при секретаре Жильцовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ларисы Владимировны к Астафьевой Анне Степановне, Астафьеву Павлу Константиновичу и Астафьевой Алесе Павловне о нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании передать ключи и выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании квартирой № в <адрес> д.<адрес>, обязании передать ключи и выселении из указанной квартиры.

В судебном заседании истец Смирнова Л.В. иск поддержала, ссылаясь на то, что является собственником квартиры в 1/2 доле, зарегистрирована в ней по месту жительства, несет расходы по ее содержанию, однако пользоваться квартирой не может, т.к. ответчики без ее разрешения вселились в квартиру и проживают в ней. Ее в квартиру не пускают, кличи от квартиры не передают. Просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать ей ключи и выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения, т.к. все они имеют иное место жительство, где постоянно зарегистрированы.

Представитель ответчика Астафьевой А.С. – Астафьев А.А.иск не признал, суду пояснил, что - дочь ответчика Астафьевой А.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Астафьева А.С. проживала в квартире вместе с дочерью с 2006 г., а после ее смерти является единственным наследником по закону и по завещанию. Она приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Она же продолжает проживать в квартире и нести расходы по ее содержанию. Вместе с ней проживает ее внучка Астафьева А. П., которая ухаживает за Астафьевой А.С., которой более 90 лет. Астафьев П.К. – сын Астафьевой А.С., но вместе с ней не проживает, приезжает 2-3 раза в неделю навестить мать. Ему известно, что сособственником квартиры является истец, которую Астафьева А.С. не пускает в квартиру. Астафьева А.С. зарегистрирована в д.<адрес> вместе с сыном, но проживала длительное время в спорной квартире с дочерью Потасуевой Л.А.

Ответчик Астафьева А.П. иск не признала, суду пояснила, что она действительно проживает в спорной квартире вместе с Астафьевой А.С., за которой ухаживает. Она же получает компенсацию по уходу. В квартире проживает с разрешения бабушки Астафьевой А.С. Истца в квартиру бабушка действительно не пускает и ключа не дает. Она считает, что правомерно проживает в квартире, т.к. ухаживает за бабушкой, которая нуждается в постоянном уходе. Зарегистрирована она в д.<адрес> <адрес>. Астафьев П.К. с ними не проживает, он приезжает навестить мать.

Ответчик Астафьев П.К., надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, письменных возражений по иску не представил.

Свидетель ФИО9 суду показала, что истец ее мать. Ей принадлежит 1/2 доля спорной квартиры, в которую она доступа не имеет. Однажды она с матерью ходила в квартиру, но ответчики их не пустили.

Выслушав стороны, заключение прокурора Рыловой О.Ю., полагавшей иск удовлетворить частично, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> д.<адрес>, доля в праве 1/2, что подтверждается свидетельством о регистрации права/л.д.7/ и решением Талдомского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.11-15/. Она же зарегистрирована в квартире по месту жительства, что следует из выписки из домовой книги /л.д.22/. Сособственником квартиры в 1/2 доле являлась Потасуева Л.А., что следует из вышеуказанного решения Талдомского районного суда. Потасуева Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после нее принято ее матерью Астафьевой А.С., которая является единственным наследником по закону и по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса /л.д.36/. Астафьева А.С. фактически проживает в спорной квартире с 2006 г., что не оспаривается. Фактически вместе с ней в квартире проживает ответчик Астафьева А.П., вселившаяся в квартиру без согласия истца Смирновой Л.В.

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой и обязании передать

Поскольку судом установлено и не оспаривается, что ответчик Астафьева А.П. вселена в спорную квартиру без согласия сособственника Смирновой Л.В., имеет иное постоянное место жительства, где зарегистрирована, она подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения. В этой части требования к ней подлежат удовлетворению.

Требования истца к ответчику Астафьеву П.К. суд оставляет без удовлетворения в связи с их недоказанностью. Доводы истца о его вселении и проживании в квартире опровергаются соответчиками, иных доказательств этому истцом не представлено.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Астафьева А.С. была вселена в квартиру прежними собственниками Потасуевыми в 2006 г., в настоящее время приняла наследство на 1/2 долю спорной квартиры после смерти своей дочери, что подтверждено документально, т.е. с момента открытия наследства является собственником 1/2 доли данной квартиры, а следовательно имеет право пользоваться ей и проживать в ней, поэтому требования истца о выселении Астафьевой А.С. суд оставляет без удовлетворения.

Кроме того, судом установлено и сторонами фактически не оспаривается, что ответчик Астафьева А.С., проживающая в квартире, чинит препятствия истцу в пользовании квартирой, не пускает в нее, не передает ключ, чем нарушает права истца, как сособственника квартиры. Поэтому, суд обязывает ответчика Астафьеву А.с. не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой и передать ей ключ от квартиры. Данные требования к ответчику Астафьевой А.П., подлежащей выселению из квартиры, суд оставляет без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирновой Ларисы Владимировны к Астафьевой Анне Степановне удовлетворить частично.

Обязать Астафьеву Анну Степановну не чинить препятствий Смирновой Ларисе Владимировне в пользовании квартирой 1 в <адрес> д.<адрес>.

Обязать Астафьеву Анну Степановну передать Смирновой Ларисе Владимировне ключи от <адрес> д.<адрес>.

Требование о выселении Астафьевой Анны Степановны оставить без удовлетворения.

Иск Смирновой Ларисы Владимировны к Астафьевой Алесе Павловне удовлетворить частично.

Выселить Астафьеву Алесю Павловну из <адрес> д.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования о нечинении препятствий в пользовании и передаче ключей оставить без удовлетворения.

Иск Смирновой Ларисы Владимировны к Астафьеву Павлу Константиновичу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 06.02.2013 г.