Решение по делу № 2-722/2021 от 09.03.2021

Дело №2-722/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 г.                                                                                   пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О. В., о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решением Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,13 га, расположенный в <адрес> под принадлежащим ему жилым домом, однако адрес земельного участка в решении не был указан, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок ФИО1 не получал. Сведения о ФИО1 как собственнике жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, внесены в похозяйственные книги с 1996 г. После смерти ФИО1 наследство по закону принял истец Истец, который в установленный законом срок обратился к нотариусу, брак с супругой наследодателя ФИО2 на момент открытия наследства был расторгнут. Было открыто наследственное дело, однако отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество, в связи с чем у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, поэтому он вынужден обратиться в суд.

Истец и его представитель по доверенности Джанбек Ф. И. в судебное заседание не явились, от представителя в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, исковые требования удовлетворить (л.д.113).

Ответчик – Администрация Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против иска (л.д.66).

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым Панина О. В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.125).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В судебном заседании установлено, что Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а брак наследодателя с матерью истца ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,8,49,51,57,60-61).

Решением Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,13 га, расположенный в <адрес> под принадлежащим ему жилым домом, однако адрес земельного участка в решении не был указан, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок ФИО1 не получал. Сведения о ФИО1 как собственнике жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, внесены в похозяйственные книги с 1996 г. (л.д.4,9-10,68-80,82).

Данный земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,поставлен на кадастровый учет, кадастровый №, земельный участок не является муниципальной собственностью, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.3,67,82-98).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка, хотя и не получил Государственный акт, а адрес земельного участка определяется адресом жилого дома, под которым он расположен, а также указан в похозяйственных книгах.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО1 наследство по закону принял истец Истец, который в установленный законом срок обратился к нотариусу, брак с супругой наследодателя ФИО2 на момент открытия наследства был расторгнут. Было открыто наследственное дело, однако отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество (л.д.47-59).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Вместе с тем, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскивает недоплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину от цены иска, определенной судом, в размере 1532,44 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Истец удовлетворить.

Признать за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Истец в доход бюджета Ленинского муниципального района государственную пошлину в размере 1532,44 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 27.05.2021 г.

Судья                                                                                                     А. Я. Цветков