Решение по делу № 2-4247/2023 от 05.05.2023

Дело №2-4247/2023

УИД50RS0052-01-2023-003916-74

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года                                       г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при ведении протокола помощником судьи Касимовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО1, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности, встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности, встречному иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Кондрина Р.Г., с учётом уточнений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась с иском к Полянскому А.В., Полянской Т.А., Администрации г.о. Щелково об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности.

В обосновании иска указала, что ей в порядке наследования после смерти её мужа ФИО2 принадлежит часть жилого дома. Право собственности за истцом возникло на основании Решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Часть дома ранее принадлежала Кондрину Е.А. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами произведен раздел жилого дома в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>. Между совладельцами дома прекращено право общей долевой собственности.

Кондриной Р.Г. была выделена часть домовладения полезной площадью 17.3 кв.м. Согласно решению суда, общая площадь выделенной истцу части дома составила 59 кв.м. На основании решения суда истец осуществил кадастровый учёт части дома и зарегистрировал право собственности на него.

Собственником второй части дома является ответчик Полянский А.В., за которым зарегистрировано право собственности на часть жилого дома площадью 30.5 кв.м.

    Собственниками третьей части дома является Полянская Т.А. (третье лицо, заявляющее самостоятельные требования) и Полянский А.В. в долях по 1/2.

    Общий единый жилой дом в настоящее время расположен на едином земельном участке площадью 2223 кв.м. Порядок пользования земельным участком был определен с предыдущими владельцами дома не в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд:

    - определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> между сторонами в соответствии с заключением эксперта;

    - установить границы земельного участка Кондриной Р.Г. площадью 656 кв.м. под частью дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы;

    - признать за Кондриной Р.Г. право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. на землях населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью жилого дома с кадастровым номером 50:14:0070360:131, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Ответчик Полянский А.В., и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Полянская Т.А. в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела заявили встречные исковые требования, с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ.

В обоснование встречных исковых требований указали на те же обстоятельства, указанные в первоначальном иске. Также, отметили, что обращались в Администрацию г.о. Щелково с заявлениями об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего оформления своих прав. Администрация г.о. Щелково отказала им в формировании земельных участков.

    На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований, истцы по встречному иску Полянский А.В. и Полянская Т.А. просят суд:

    - определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> между сторонами в соответствии с заключением эксперта;

    - установить границы земельного участка Полянского А.В. площадью 656 кв.м. под частью дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы;

    - установить границы земельного участка Полянского А.В. и Полянской Т.А. площадью 899 кв.м. под частью дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы;

    - признать за Полянским А.В. право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. на землях населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы;

    - признать за Полянским А.В. и Полянской Т.А. право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м. на землях населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы.

В судебное заседание истец Кондрина Р.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель Шелудяков А.А. действующий на основании доверенности (в деле), требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску Полянский А.В., Полянская Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержали, просили иск удовлетворить, против удовлетворения первоначального иска не возражали.

    Представитель ответчика Администрации г.о. Щелково Кузьменко О.А. действующая на основании доверенности (в деле) оставила рассмотрение дела на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему,

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе, с установлением границ земельного участка.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ и ст.25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований приобретения права собственности могут выступать:

акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю;

договоры и другие сделки, предусмотренные законом;

приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В силу положений пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам относятся самостоятельные целые вещи, такие как здание, сооружение, объекты незавершенного строительства.

В силу положений Закона N 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцу Кондриной Р.Г. в порядке наследования после смерти её мужа ФИО15. принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером №. Право собственности за истцом возникло на основании Решения Щелковского городского суда от 22.03.2011 г по делу №№. Часть дома ранее принадлежала ФИО2 на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № между совладельцами произведен раздел жилого дома в реконструированном виде, расположенный по адресу: <адрес>. Между совладельцами дома прекращено право общей долевой собственности.

Истцу по настоящему иску Кондриной Р.Г. была выделена часть домовладения полезной площадью 17.3 кв.м. Выделенная часть дома состоит из следующих помещений - <данные изъяты> Согласно решению суда общая площадь выделенной истцу части дома составила 59,0 кв.м.

На основании решения суда истец осуществил кадастровый учёт части дома с присвоением кадастрового номера № и зарегистрировал право собственности на неё площадью 29.5 кв.м., этаж №, мансардный этаж.

Собственником второй части дома является ответчик Полянский А.В., за которым зарегистрировано право собственности на часть жилого дома площадь 30.5 кв.м с кадастровым номером №

Собственником третьей части дома площадью 178.7 кв.м. с кадастровым номером № являются ответчики Полянский А.В. и Полянская Т.А. в равных долях по 1/2. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Общий единый жилой дом расположен на едином земельном участке площадью 2223 кв.м.

Порядок пользования земельным участком был определен с предыдущими владельцами дома ФИО3, ФИО4 в Договоре о порядке пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом г. Щелково Поповой Е.В. №.

Кондриной Р.Г. и Евстюхову Е.А. по договору был выделен в пользование из общей площади участок 1320 кв.м. по фактическому пользованию.

Поскольку Евстюхов Е.А. продал свою часть дома ответчику Полянскому А.В., то истец и ответчик просят определить порядок пользования земельным участком при доме и установить под своими частями дома границы участков.

Идрисовой А.Д. был выделен в пользование земельный участок под своей частью дома площадью 903 кв.м. В дальнейшем Идрисова А.Д. продала свою часть дома Полянскому А.В. и Полянской Т.А. в общедолевую собственность по 1/2 доли в праве. На этом основании ответчики просят определить порядок пользования земельным участком при доме и установить границы под своей частью дома.

Ответчики Полянский А.В. и Полянская Т.А. обращались в Администрацию г.о. Щелково с заявлениями об утверждении схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего оформления своих прав. Администрация отказала им в формировании земельных участков.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Для разрешения заявленных требований по существу, по ходатайству сторон, судом по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту Земскову А.С.

По результатам проведения землеустроительной экспертизы, экспертом установлено следующее.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> были определены по фактическому пользованию в координатах, указанных в приложении 1, рис.2. Площадь всего земельного участка при доме составила 2210 кв.м.

Учитывая полученную фактическую площадь земельного участка, а также имеющиеся сведения о площади земельного участка из материалов дела, можно сделать вывод о том, что габариты земельного участка не претерпевали изменения как минимум с 1955 г.

Выявлено расхождение в площади земельного участка, так как общая площадь земельного участка делимого в 2015 г. составляла 2223 кв.м, а площадь земельного участка определенная на момент проведения экспертизы составляет – 2210 кв.м., при этом разница в площади находится в пределах допустимых погрешностей определения площади.

На обозрение суда представлен вариант определения порядка пользования при котором учтены поэтажные планы домовладения, пояснения сторон по делу о местоположении разделяющих перегородок между помещениями, фактические границы общего земельного участка, местоположение разделяющей границы в соответствии с Планом раздела к договору от 2015 г.

Под помещением с кадастровым номером №, находящимся в собственности Кондриной Р.Г. образован земельный участок площадью – 656 кв.м. с каталогом координат, указанном в Таблице № заключения.

Под помещением с кадастровым номером № находящимся в собственности Полянского А.В. образован земельный участок площадью – 656 кв.м. указанном в Таблице № заключения.

Под помещением с кадастровым номером №, находящимся в совместном собственности Полянского А.В. и Полянской Т.А. образован земельный участок площадью – 899 кв.м., указанном в Таблице № заключения.

Границы участков, образованные при определении порядка пользования, также, являются вариантом установления границ земельных участков под частями жилого дома с кадастровыми номерами №

Изучив заключение эксперта, суд находит, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, свои выводы эксперт основывает на представленных в его распоряжение материалах дела, кроме того, его выводы основываются на исходных объективных данных.

Стороны согласились с выводами эксперта и заключение не оспаривали. Просили суд установить границы земельных участков по предложенному варианту заключения судебной экспертизы.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Суд соглашается с истцом и ответчиками об установлении границ земельных участков по варианту, предложенному экспертом, поскольку названный вариант установления границ под частями дома подразумевает установление границ земельных участков правильной прямоугольной формы, имеются выходы на земли общего пользования, соблюдаются права истца и ответчиков, не нарушаются права смежных землепользователей. Названный вариант полностью соответствует требованиям, указанным в п.4, п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ.

Также, суд соглашается с требованиями истца и ответчиков о признании за ними права собственности на земельные участки под принадлежащими им частями дома.

Согласно п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п.5 ст. 287.3 Гражданского кодекса РФ собственник здания или сооружения на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, вправе требовать передачи ему в собственность или во временное владение и пользование или только во временное пользование земельного участка, необходимого для их использования, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодека РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Определением Верховного Суда РФ от 30.09.2015 г. №309-КГ15-11056 установлено, что системное толкование статей 35 Земельного кодекса Российской Федерации позволяет прийти к выводу о том, что собственник здания, строения, сооружения вправе испрашивать в собственность или в аренду земельный участок с целью эксплуатации таких объектов.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены объекты недвижимого имущества, осуществляется в порядке, установленном главой V Земельного кодекса Российской Федерации, при условии соблюдения правил и норм, установленных статьями 11.9. и 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

В соответствии п.9.1 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

В материалы дела истцом и ответчиками были представлены: Архивная копия Договора застройки дома от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство дома от 1943 г, Постановление Администрации Щелковского муниципального района от 11.02.2015 № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории» и сама схема.

Таким образом, из представленныз документов следует, что домовладение было возведено до вступления в действие Земельного кодекса РФ, на земельном участке площадью 2223 кв.м.

При разделе жилого дома в 2011 году не был произведен раздел земельного участка, расположенного при данном домовладении.

В силу правового регулирования, установленного земельным и гражданским законодательством, земельные права возникают на основе правомерных юридических фактов, к числу которых относятся сделки, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка. В том случае, если основанием возникновения земельных прав является сделка, объем прав нового землепользователя полностью идентичен объему прав прежнего землепользователя.

Из буквального толкования, изложенного в п. п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципа в совокупности с положениями ст. 271 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 35 Земельного кодекса РФ следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются; при смене собственника строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

    Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, с момента приобретения истцом и ответчиками права собственности на жилое строение к ним перешло право пользования земельным участком, которое ранее имелось у их правопредшественников - право постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кондриной Р.Г., встречных исковых требований Полянского А.В., Полянской Т.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5, ФИО1, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности, встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности, встречному иску ФИО1 к ФИО6, ФИО5, Администрации г.о. Щелково Московской области об определении порядка пользования земельным участком, установлении границ земельного участка, признании права собственности – удовлетворить.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, между Кондриной Р.Г., Полянским А.В., Полянской Т.А. в соответствии с вариантом, предложенным экспертом в заключение судебной экспертизы:

Выделить в пользование ФИО6 земельный участок площадью 656 кв.м. со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Выделить в пользование ФИО5 земельный участок площадью 656 кв.м. со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Выделить в пользование ФИО5, ФИО1 земельный участок площадью 899 кв.м со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Установить границы земельного участка Кондриной Р.Г. площадью 656 кв.м. под частью дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы и определенным порядком пользования со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью дома с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка Полянского А.В. площадью 656 кв.м. под частью дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы и определенным порядком пользования со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью дома с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка Полянского А.В. и Полянской Т.А. площадью 899 кв.м. под частью дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы и определенным порядком пользования со следующим каталогом координат:

№ точки	Координата X	Координата Y	Ср. квадр. Погрешность положения характерной точки (Мt), м
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Признать за ФИО5 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 899 кв.м. на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства под частью дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           С.А. Павлова