Решение по делу № 2-316/2022 (2-2200/2021;) от 15.12.2021

Дело № 2-316/2022

45RS0008-01-2021-003647-08

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.05.2022                             с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Михалевой М.А.,

с участием прокурора Утенкова И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Важениной Жанны Викторовны к Важенину Евгению Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Важенина Ж.В. подала в суд иск к Важенину Е.С., с учетом измененных требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, а так же выселить ответчика из данного жилого помещения, указав, что брак с ответчиком расторгнут 07.09.2021, членом семьи истца ответчик не является, жилой дом по <адрес> является личным имуществом истца, поскольку был выстроен на принадлежащем истцу до брака земельном участке, строительство жилого дома осуществлялось на средства родителей истца.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Объяснила, что ответчик по настоящее время продолжает проживать в жилом доме по <адрес>, был вселен в указанный жилой дом как член семьи истца, однако в настоящее время членом семьи истца не является, добровольно освободить жилое помещение не желает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым домом с ответчиком не заключалось, брачного договора так же не заключалось.

От ответчика явки нет, юридически извещен, заказная корреспонденция возвращена почтамтом по истечении срока хранения.

Третьи лица Закомалдин В.А., Закомалдина Н.Н. объяснили, что изначально приобрели для дочери (истца по делу) земельный участок по <адрес>, в последующем своими силами в дар для дочери начали выстраивать на данном земельном участке жилой дом, заключив договор подряда с ФИО9 В период строительства жилого дома дочь вышла замуж, однако из семейного бюджета дочери денежные средства в строительство дома не вкладывались, супруг дочери участия в строительстве не принимал. Настаивали, что отделочные работы в жилом доме так же осуществлялись за их счет, для чего Закомалдина Н.Н. брала кредит в банке.

От третьих лиц Администрации Кетовского района Курганской области, Управления Росреестра по Курганской области - явки нет, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав объяснения, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, стороны Важенина Ж.В. и Важенин Е.С. состояли в браке в период с 25.06.2016 по 07.09.2021.

С 27.05.2014 Важенина Ж.В. (до брака Закомалдина Ж.В.) является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по <адрес>, площадью 1532 м..

Разрешение на строительство жилого дома, площадью 130 кв.м., на указанном земельном участке - выдано Администрацией Кетовского района Курганской области Закомалдиной Ж.В. 04.12.2014.

Согласно представленного в дело договора подряда от 15.05.2016, заключенного между ФИО9 (исполнитель) и Закомалдиным В.А. (заказчик), действующим без поручения и в интересах выгодоприобретателя Закомалдиной Ж.В., ФИО9 обязался выстроить для выгодоприобретателя и с его согласия на земельном участке по <адрес> жилой дом, общей площадью не менее 120 кв.м. Цена договора 800000 руб. Согласно условий договора стены дома выполняются из бруса размером 150x150 мм. Высота первого этажа не менее 2,7м., высота мансарды не менее 2,6м. Устройство половых лаг выполняется из бруса 150x150 мм., с промежутками между ними не более 0,8м. с подшивкой пола из досок 40мм. Опорные стойки потолка выполняются из бруса 150x150 мм. Потолочные балки первого этажа и мансарды выполняются из бруса 150x150 мм., с промежутками между ними не более 0,8м. Подшивной потолок первого этажа и мансарды выполняется из доски 25мм., с утеплением опилом (материал заказчика). Устройство стропил выполняется из бруса 150x150 мм. по всему дому с промежутками между ними не более 0,8м. Устройство обрешетки выполняется из доски 25мм., с расстоянием между досками не более 15 см. Устройство кровли крыши выполняется металлочерепицей в цвет выбранный заказчиком.

В судебном заседании ФИО9 и Закомалдин В.А. объяснили, что указанный выше договор подряда был исполнен каждой из сторон договора в 2016 году, дом был выстроен без отделочных работ, деньги в сумме 800000 руб. уплачены Закомалдиным В.А.

В материалы дела представлен акт приема выполненных работ, расписки в получении денег.

ФИО9, опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, объяснил, что Закомалдин В.А. согласно его пояснений, заказывал строительство дома именно для своей дочери, в дар. Показал, что контроль строительства осуществлялся исключительно Закомалдин В.А., он же оплачивал работу.

В судебном заседании родители истца Закомалдин В.А. и Закомалдина Н.Н. настаивали, что строительство дома и отделочные работы в доме, осуществлялись за их счет, указанные вложения осуществлялись в дар дочери - Важениной Ж.В.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что проживает по <адрес>, видела, что строительством дома по <адрес> руководил Закомалдин В.А., отец истца, супруг же истца Важенин Е.С. какого-либо участия в строительстве дома не принимал, и на вопросы о том, почему он не помогает, отвечал, что ему это не надо.

Право собственности на имя Закомалдиной Ж.В. на жилой дом по <адрес>, площадью 122,6 кв.м., зарегистрировано 21.09.2017.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства во указанному выше адресу с 25.10.2017.

В соответствии с частью 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом по <адрес> является личным имуществом истца, совместно нажитым имуществом супругов Важениных не является, поскольку не подпадает под признаки совместно нажитого имущества в том смысле, какой в это понятие вкладывает законодатель пунктом 2 статьи 34 СК РФ. Доказательств в подтверждение обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо договора о праве пользования имуществом, брачного договора, согласно объяснений истца не заключалось, и доказательств обратного не представлено, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, с ответчика в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать Важенина Евгения Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Важенина Евгения Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Важенина Евгения Сергеевича в пользу Важениной Жанны Викторовны в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             Носко И.Н.