Решение по делу № 2-3147/2022 от 04.07.2022

УИД 72RS0021-01-2022-002996-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Тюмень                                                                    21 ноября 2022 года

дело № 2-3147/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. к П.А. об устранении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

А.А. обратилась в суд с иском П.А. об устранении реестровой ошибки. Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Ранее собственником данного земельного участка являлась ФИО5 Указывает, что ФИО5 обращалась ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по Тюменской области в связи с тем, что обнаружила отсутствие доступа к земельному участку №, так как согласно сведениям на публичной кадастровой карте земельный участок смежный с номером 133 <адрес>, где ранее была дорога общего пользования общества, через которую осуществлялся доступ к участку №. Согласно ответу Управления Росреестра по Тюменской области, вероятно имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, которая возникла в результате уточнения местоположения границ смежного земельного участка, в настоящее время с адрес описанием: <адрес> с кадастровым номером № Согласно заключению ООО «Проектно-взыскательный институт «Галс», установлено, что доступ с территории общего пользования к земельному участку, с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, отсутствует. Согласно плану организации и застройки СК «Приозерный» 1992 года, доступ к земельному участку с кадастровым номером № осуществляется с <адрес> того, расстояние между участками с кадастровыми номерами №, № отсутствует. В результате проведенных кадастровых работ, было выявлено, что у земельных участков с кадастровыми номерами №, № отсутствуют фактические границы. В связи с тем, что закрепленные на местности фактические границы у земельных участков с кадастровыми номерами № № отсутствуют, кадастровый инженер считает необходимым исправление реестровой ошибки путем смещения земельного участка с кадастровым номером № восток к земельному участку с кадастровым номером №. В результате исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № будет обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером №. Ширина проезда к земельному участку будет составлять 3,5 метра, что соответствует году правил 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». В результате исправления реестровой ошибки площадь земельного участка с кадастровым номером № изменится и составит 549 кв.м.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен СПК «Приозерный».

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Андреевского муниципального образования.

Истец А.А., ответчик П.А., представители сторон в судебное заседание не явились, извещены, представили мировое соглашение подписанное сторонами в письменном виде, просили утвердить условия мирового соглашения, последствия заключения мирового соглашения им понятны.

Третье лицо М.И., представители третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области, СПК «Приозерный», администрации Андреевского муниципального образования в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску А.А. к П.А. об устранении реестровой ошибки, на следующих условиях:

1. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1109 кв.м. (одна тысяча сто девять квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

2.    Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 597 кв.м. (пятьсот девяносто семь квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

3.    В соответствии с Земельным кодексом РФ Ответчик инициировал процедуру перераспределения, которая подразумевает преобразование земельного участка, принадлежащего на праве собственности Ответчику, путем выделения части земельного участка с кадастровым номером 72:17:0406003:685 размером 5,8 метра на 9,4 метра, площадью 54,5 кв.м., для обеспечения доступом земельного участка с кадастровым номером № и присоединения к земельному участку Ответчика части земель общей совместной собственности, предоставленных ТСН "Приозерное" постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 54,6 кв.м., расположенных с восточной стороны участка Ответчика, между земельными участками с кадастровыми номерами № и № В результате проведения работ по перераспределению площадь земельного участка Ответчика не изменится и составит 597 кв.м.

4.    Перераспределение земель общей совместной собственности ТСН "Приозерное" согласовано на заседании правления товарищества собственников недвижимости «Приозерное» (выписка из протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ № представлена в приложении).

5.    Ответчик обязуется провести кадастровые работы по перераспределению земельного участка с кадастровым номером № соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории (представлена в приложении) и подать заявление о государственном кадастровом учёте в орган регистрации прав в течении 3 (трёх) месяцев с момента утверждения мирового соглашения.

6.    Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8.    Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Производство по делу по иску А.А. к П.А. об устранении реестровой ошибки - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

             Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

             Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                               В.Б. Миронова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>