Решение по делу № 2-2102/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-2102/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                                                     (заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никифоровой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Вертикаль" к Ильиной Т.Ю о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

ООО «Вертикаль» обратилось в суд с иском Ильиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69877 руб. 55 коп. и пени в размере 5 796 руб. 99 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Ильина Т.Ю. является нанимателем квартиры <адрес> В соответствии со ст. 67 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Статьей 153 ЖК РФ предписано, что при использовании жилищного фонда граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно правилам, установленным ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Однако в нарушение указанных положений действующего жилищного законодательства ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за услуги начислена в сумме 69 877 руб. 55 коп. и пени в размере 5 796 руб. 99 коп. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается.

В судебное заседание представитель ООО «Вертикаль» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ильина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки не известил, явку представителя не обеспечил. Извещение о слушании дела возвращено в суд за истечением срока хранения. Ответчику направлено извещение о слушании дела по адресу, указанному в материалах дела и по адресу согласно адресной справке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняются от получения судебного извещения и явки в суд, и суд счёл возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок.

Согласно ст. ст. 67, 153, 155, ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ООО «Вертикаль» является управляющей компанией дома <адрес>.

Как видно из материалов дела, ответчик Ильина Т.Ю. является нанимателем квартиры <адрес>

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы и проживают Ильина Т.Ю., ФИО, ФИО1

Из сальдовой ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги следует, за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 69 877 руб. 55 коп. и пени в размере 5 796 руб. 99 коп.

Структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и утвержденным тарифам.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам в размере 69 877 руб. 55 коп. и пени в размере 5 796 руб. 99 коп. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части иска.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2470 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Вертикаль» удовлетворить: взыскать Ильиной Т.Ю задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 877 руб. 55 коп. и пени в размере 5 796 руб. 99 коп.

Взыскать с Ильиной ДД.ММ.ГГГГ в доход местного бюджета госпошлину 2470 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                        З.Г.Кулагина