Решение по делу № 2-942/2015 от 18.05.2015

                                                                                  Дело № 2-942/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                                                 14.07.2015 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            Оврах В.Е.,

при секретаре              Гончар Л.Н.,

с участием истца Мирошниченко А.И. и его представителя адвоката Четверткова В.И., третьих лиц Мирошниченко Т.А., Мирошниченко И.И., Хижняк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мирошниченко А. И. к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района об установлении факта проживания и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мирошниченко А.И. обратился в суд с иском к администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района об установлении факта проживания с ноября 1998 года по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, указав, что его мать Мирошниченко Т.А. с 1998 года по 2004 год работала в ООО «Нерудник», при этом мать, устроившись на работу, вселилась с разрешения ОАО «Нерудник» в квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>. Он также с 1998 года по 2005 год работал в ОАО «Нерудник», при этом вселился с разрешения ОАО «Нерудник» в квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, в качестве члена семьи своей матери. Решением Арбитражного суда Краснодасркого края от 19.09.2005 года ОАО «Нерудник» было признанно банкротом, и согласно сведений ИФНС России по Новокубанскому району ликвидировано в связи с банкротством и снято с учета 28.06.2007 года. Он с ноября 1998 года по 2015 год постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, в связи с чем просит признать право собственности истца на квартиру, в соответствии со ст. 234 ГК РФ (л.д.1-4,49-52).

    В судебном заседании Мирошниченко А.И. иск поддержал и просит установить факт его проживания с ноября 1998 года по настоящее время в квартире № 2, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, и признать за истцом право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м.

Третьи лица Мирошниченко Т.А., Мирошниченко И.И., Хижняк Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснив, что истец Мирошинченко А.И. с ноября 1998 года по 2015 год постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, производит в ней ремонт.

Представитель ответчика администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района в суд не явился, и администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района представила в суд письменное заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска, и просит рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» Новокубанского района в суд не явился, и СПК «Колхоз им. В.И. Ленина» Новокубанского района представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, в котором находится квартира № 2, не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования Новокубанский район, правовые документы на дом отсутствуют, земельный участок под жилым домом является государственной собственностью, не прошедшей разграничение по уровням собственности, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Новокубанский район от 01.04.2015 года (л.д.22), данными технического паспорта (л.д.26-30), а также решением мирового судьи судебного участка № 180 Новокубанского района Краснодарского края от 01.12.2011 года, которым за Хижняк Л.В. было признано право собственности на <адрес> данном жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес> по приобретательной давности, на основании ст. 234 ГК РФ (л.д.37).

    В судебном заседании также установлено, что истец Мирошинченко А.И. с ноября 1998 года по 2015 год постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, что подтверждается пояснениями третьих лиц Мирошниченко Т.А., Мирошниченко И.И., Хижняк Л.В., показаниями свидетеля Шаповалова В.Н., проживающего по соседству о том, что Мирошинченко А.И. с ноября 1998 года по 2015 год постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой, производит в ней ремонт и он также в судебном порядке обращался за признанием права собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес> в котором проживает, а также справками администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о проживании истца Мирошниченко А.И. и его матери Мирошниченко Т.А. в данной квартире.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить, поскольку установлено, что Мирошинченко А.И. с ноября 1998 года по 2015 год постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198,264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Установить факт проживания Мирошниченко А. И. с ноября 1998 года по настоящее время в <адрес>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>.

Признать за Мирошниченко А. И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, х. Каспаровский, <адрес>, общей площадью 41,4 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                   Оврах В.Е.