Решение по делу № 2-6607/2019 от 23.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой И. Ю. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ушакова И.Ю. обратилась с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена заводом №402ГА на основании решения Раменского горсовета от <дата>. <номер> на имя ФИО1 составом семьи на двух человек, в том числе и на ее мужа ФИО8 Также им был выдан ордер. Она является дочерью второй супруги ФИО8 Зарегистрирована она в квартире с <дата> и с этого же времени и по настоящее время проживает в ней. ФИО1 и ФИО8 умерли и лицевой чет был открыт на ее имя. С этого времени в данной квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает с ФИО2 и ФИО3. Согласно выписки из ЕГРН следует, что сведений о собственнике спорной квартиры не имеется. Она обратилась в Администрацию Раменского муниципального района с ходатайством о заключении с ней договора социального найма. Администрация Раменского муниципального района Московской области направила ответ, что данное помещение в реестре муниципального имущества отсутствует, в связи с чем они не могут принимать решение по заявленным требованиям. Таким образом, она фактически лишена возможности обратиться куда-либо с заявлением о приватизации квартиры. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором указано, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества, просили отказать в иске.

Ответчик - ТУ ФАУГИ по Московской области, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав представителя истица, исследовав материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена заводом №402ГА на основании решения Раменского горсовета от 13.07.1990г. <номер> на имя ФИО1 составом семьи на двух человек, в том числе и на ее мужа ФИО8

Также им был выдан ордер.

Истица является дочерью второй супруги ФИО8

Зарегистрирована истица в квартире с <дата> и с этого же времени и по настоящее время проживает в квартире с ФИО2 и ФИО3.

ФИО1 и ФИО8 умерли и лицевой чет был открыт на имя истицы.

Согласно выписки из ЕГРН следует, что сведений о собственнике спорной квартиры не имеется.

Истица обратилась в Администрацию Раменского муниципального района с ходатайством о заключении с ней договора социального найма.

Администрация Раменского муниципального района Московской области направила ответ, что данное помещение в реестре муниципального имущества отсутствует, в связи с чем они не могут принимать решение по заявленным требованиям.

Таким образом, она фактически лишена возможности обратиться куда-либо с заявлением о приватизации квартиры.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, она не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Разрешая исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд полагает, что между сторонами возникли правоотношения по пользованию истицей спорным жилым помещением по договору социального найма, поскольку жилое помещение было предоставлено во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ как по договору социального найма.

Истица в квартире зарегистрирована с 1997 года, за квартиру и коммунальные услуги производятся платежи, чему в материалы дела представлены соответствующие письменные доказательства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Ранее Ушакова И.Ю. в приватизации не участвовала, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской.

ФИО3 и ФИО2 выразили свое согласие на отказ от приватизации в форме нотариального согласия.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Принимая во внимание, что истица вселена в спорное жилое помещение до введения в действие ЖК РФ, на законных основаниях, занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, свое право на приватизацию ранее не использовала, учитывая, что квартира по адресу: <адрес>, где проживает истица, в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит, доказательств обратного материалы дела не содержат, исходя из объективно существующего права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что за истцом в порядке приватизации должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ушаковой И. Ю. удовлетворить.

Признать за Ушаковой И. Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 06.11.2019 г.