Решение по делу № 2-506/2020 от 25.08.2020

                                                                                                                                                          по делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года                                                                       <адрес>

Наурский районный суд Чеченской Республики в составе:

судьи Тазабаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием заявителя ФИО1,

представитель заинтересованного лица администрации Мекенского сельского поселения Наурского муниципального района ЧР ФИО3,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения жилым домом и земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с заявлением об установлении факта владения жилым домом и земельным участком на праве собственности, обосновывая свои требования следующим.

Он, ФИО1, имеет жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, <адрес> общей площадью 29,2 кв. м., жилой площадью 24,4 кв. м. и земельный участок площадью 1030 кв. м., которые он купил у Труфановых в 1997 году. С тех пор он владеет и пользуется данным домом. Каких либо претензий и споров по данному дому и земельному участку не имеется.

В настоящее время с целью регистрации данного жилого дома и земельного участка он обратился в УФРС по ЧР, но ему отказали, заявив, что должно быть судебное решение.

В связи с отсутствием данной регистрации он не может полноценно пользоваться своим домом, земельным участком и распоряжаться ими.

Заявитель в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованной стороны по делу администрации Мекенского сельского поселения Наурского муниципального района ЧР ФИО3 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав заявителя, заинтересованное лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Изложенные основания, предусмотренные законом, имеют место в данном случае, поскольку от установления заявленных обстоятельств зависит возникновение имущественных прав заявителя, внесудебный порядок решения вопроса исключен.

         Следовательно, суд вправе принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.

         Состоятельность заявленных требований подтверждается следующими доказательствами.

         Согласно акта администрации Мекенского сельского поселения ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 1964 года рождения проживает по адресу: ЧР, <адрес>.

Согласно акта администрации Мекенского сельского поселения ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 1964 года рождения купил домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>.

         Заявителем представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ФИО4 и ФИО5 продали ФИО10 жилой дом с надворными постройками за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей.

         Согласно план-схемы площадь земельного участка расположенного по адресу: ЧР, <адрес> составляет 1030 кв.м..

        Заявителем представлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

         Согласно справке администрации Мекенского сельского поселения ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: ЧР, <адрес> на балансе Администрации Мекенского сельского поселения не состоит.

         Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ документы устанавливающее право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, <адрес> не предоставлены.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что знают заявителя и им известно, что ему принадлежит жилой дом и земельный участок на праве собственности.

            Никто, кроме ФИО8 на жилой дом и земельный участок своих прав не заявляет.

            Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, <адрес>, принадлежат ФИО1 на праве собственности.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 265, 194-199 ГПК РФ, суд,

              РЕШИЛ:

         Удовлетворить заявленные требования ФИО1.

Установить факт владения на праве собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, ЧИАССР, паспорт серии 96 08 131590, выданного Отделом УФМС России по Чеченской Республике в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 29,2 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. и земельным участком площадью 1030 кв.м., расположенные по адресу: ЧР, <адрес>.

На основании ст. 268 ГПК РФ, судебное решение, установившее право на недвижимое    имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Наурский районный суд Чеченской Республики в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в месячный срок со дня его вынесения.

        Судья                                                                                           Р.Х. Тазабаев

        Решение вступило в законную силу «___» _________2020 года.

        Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № в

        Наурском районном суде ЧР.