Решение по делу № 2-735/2023 (2-7991/2022;) от 18.11.2022

КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 марта 2023 года                      г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи                     Зобниной Е.В.,

при секретаре судебного заседания                 Штрак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания» к Гизетдиновой Д. И., Зиннатуллиной Р. Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Гизетдиновой Д.И., Зиннатуллиной Р.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обосновании указано, что 02.09.2021 мировым судьей был вынесен судебный приказ № о солидарном взыскании с Гизетдиновой Д.И., Зиннатуллиной Р.Х. задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске, за период с 01.10.2019 по 31.07.2021 в размере 71 999 рублей и расходы по уплаченной государственной пошлины в размере 1 179,99 рублей, который определением мирового судьи от 07.02.2022 по заявлению должников отменен. Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении истца, который предоставляет жителям дома коммунальные услуги. Ответчиками свои обязательства по оплате оказанных Обществом услуг не исполнены, в связи с чем за период с 01.04.2019 по 31.10.2022 у ответчиков образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в размере 138 350,14 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за указанный период в размере 138 350,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 967 рублей.

Впоследствии от стороны истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которого просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения за период с 01.04.2019 по 31.01.2023 в размере 152 244,52 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 244 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Ответчики извещались по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения повестки и надлежащем их извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ООО «Управляющая компания».

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что квартира <адрес> в г. Нижневартовске принадлежит на праве собственности Гизетдиновой Д. И..

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного кодекса.

11.09.2014 между ООО «Управляющая компания» и Гизетдиновой Д.И. заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, согласно которого собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № и выписке из единого государственного реестра, Гизетдинова Д.И. является собственником квартиры <адрес>

Как следует из поквартирной карточки и справки № от 09.11.2022, Гизетдинова Д.И. является собственником квартиры <адрес>, где зарегистрирована по месту жительства и проживает с 07.08.2015, кроме того с ней в квартире по месту жительства зарегистрирована в качестве члена семьи Зиннатуллина Р.Х. с 11.09.2015 по настоящее время.

Поскольку ответчик Зиннатуллина Р.Х. зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи собственника, и сохраняя право пользования квартирой, должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств не проживания Зиннатуллиной Р.Х. в квартире <адрес> суду не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств временной регистрации по иному месту пребывания.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Материалами дела подтверждается, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.10.2019 по 31.07.2021 в размере 71 999 рублей истец обратился 26.08.2021.

02.09.2021 мировым судьей судебного участка № 11 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО – Югры был выдан судебный приказ №, который определением от 07.02.2022 отменен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Как следует из представленных в материалы дела справки № и баланса лицевого счета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.01.2023 за жилое помещение – <адрес> в размере 152 244,52 рубля.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не было предоставлено доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате коммунальных услуг частично или полностью, учитывая отсутствие возражений относительно расчета исковых требований, суд приходит к выводу, что требования в части взыскания суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 244 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания» к Гизетдиновой Д. И., Зиннатуллиной Р. Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гизетдиновой Д. И. (паспорт серии №), Зиннатуллиной Р. Х. (паспорт серии №) в пользу ООО «Управляющая компания» (ИНН: №) задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 31.01.2023 в размере 152 244,52 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 244 рубля, всего сумму в размере 156 488 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 9 марта 2023 года.

Судья                                Е.В. Зобнина    

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ Е.В. Зобнина

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №