Решение по делу № 9-515/2021 от 20.07.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Находка Приморского края                    22 июля 2021 года

Судья Находкинского городского суда Приморского края Майорова Е.С.,

рассмотрев исковое заявление Прохорчик Геннадия Павловича к Чжан Хайцин, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в лице Находкинского территориального отдела о регистрации перехода права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прохорчик Г.П. обратился в суд с иском, в котором просит вынести решение о регистрации сделки права собственности на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ул. <.........>, заключенного между Чжан Хайцин и Прохорчик Г.П. 29.10.2019 г., признать за Прохорчик Г.П. право собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ул. <.........>.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 кварта 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 07 апреля 2004 года, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Предметом заявленного иска является, в том числе требование истца Прохорчик Г.П. о признании за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ул. <.........>, который относится к подсудности Партизанского городского суда Приморского края.

Данные требования направлены на реализацию права на объект недвижимости, в связи с чем, подлежат рассмотрению в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

Таким образом, на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ суд полагает необходимым возвратить Прохорчик Г.П. исковое заявление, как неподсудное Находкинскому городскому суду. Разъяснить истцу право на обращение с иском по месту нахождения имущества в Партизанский городской суд Приморского края.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Прохорчик Геннадию Павловичу исковое заявление к Чжан Хайцин, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в лице Находкинского территориального отдела о регистрации перехода права собственности, признании права собственности, как неподсудное Находкинскому городскому суду.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья                              Е.С. Майорова